Avenida Santo Amaro, 5874 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 442 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 27.254/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 442 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 27.254/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.544/m²Unidade típica
R$ 962 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 6.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 442 mil
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 23.170/m²
Financiadas95%
- 12/08/2026AP 906 TORRE 1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,03% transferidoSFH · R$ 353 mil (80%)150 m²R$ 441.786—
- 05/08/2026AP 1408Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,02% transferidoSFH · R$ 295 mil (80%)150 m²R$ 368.768—
- 21/08/2026BL-01 AP-305Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,02% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)150 m²R$ 259.643—
- 21/07/2026AP 816Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,02% transferidoSFH · R$ 294 mil (80%)150 m²R$ 366.937—
- 30/07/2026AP 1210Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,02% transferidoMCMV · R$ 235 mil (76%)150 m²R$ 308.328—
- 30/06/2026AP 506Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,03% transferidoSFH · R$ 455 mil (90%)150 m²R$ 505.700—
- 29/06/2026APTO 911 - T1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,29% transferidoSFH · R$ 307 mil (80%)150 m²R$ 383.637—
- 30/06/2026APTO 1911- T1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,29% transferidoSFH · R$ 307 mil (80%)150 m²R$ 383.637—
- 29/06/2026APTO 211 -T1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,29% transferidoSFH · R$ 307 mil (80%)150 m²R$ 383.637—
- 26/06/2026APTO 2314 -T1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,29% transferidoSFH · R$ 307 mil (80%)150 m²R$ 383.637—
- 30/06/2026APTO 502 - T1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,22% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)150 m²R$ 369.375—
- 29/06/2026APTO 314- T1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,29% transferidoSFH · R$ 329 mil (90%)150 m²R$ 366.037—
- 29/06/2026APTO 403- T1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,22% transferidoSFH · R$ 277 mil (80%)150 m²R$ 346.539—
- 29/06/2026APTO 1511- T1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,29% transferidoSFH · R$ 311 mil (90%)150 m²R$ 346.500—
- 29/06/2026APTO 317- T1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,31% transferidoSFH · R$ 244 mil (73%)150 m²R$ 336.050—
- 26/06/2026APTO 2307 - T1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,22% transferidoSFH · R$ 246 mil (78%)150 m²R$ 317.408—
- 29/06/2026APTO 414 - T1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,29% transferidoSFH · R$ 224 mil (71%)150 m²R$ 316.731—
- 26/06/2026AP 909Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,02% transferidoSFH · R$ 249 mil (80%)150 m²R$ 311.564—
- 29/06/2026APTO 1410-Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19730,22% transferidoSFH · R$ 238 mil (80%)150 m²R$ 297.790—
- 11/08/2022BROOKLIN VELHOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1973150 m²R$ 3.475.429R$ 23.170/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
232 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
95%
19 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.691/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.980/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.991/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 805/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.763/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.418/m² · 2 |
| 2022 | R$ 23.170/m² · 1 | R$ 16.848/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.600/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.979/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1890%
- Minha Casa Minha Vida15%
- Sem financiamento informado15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 90% | R$ 6,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5% | R$ 308 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 5% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 961.935R$ 6.544/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5742 | Apartamento | 19 | R$ 3.869/m² | R$ 530 mil |
| Nº 5762 | Apartamento | 14 | R$ 6.133/m² | R$ 315 mil |
| Nº 5786 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.544/m² | R$ 1 mi |
| Nº 5792 | Outros | 1 | R$ 8.259/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 5860 | Outros | 1 | R$ 9.585/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 5880 | Casa | 1 | R$ 9.419/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 5890 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.547/m² | R$ 786 mil |
| Nº 5908 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.572/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 5954 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 437 mil |
| Nº 5958 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.382/m² | R$ 2,4 mi |