Avenida Santo Amaro, 5860 (Santo Amaro)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (outros, R$ 499 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão c.

Outros (mediana)
R$ 9.585/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 9,8 mi
1021 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 499 mil
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Preço mediano · Outros

R$ 9.585/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,8 mi (1.021 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.945/m²
Unidade típica
R$ 921 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.032/m² – R$ 9.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Outros 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 499 mil
Maior valorR$ 9,7 mi
Mediana da listaR$ 9.535/m²
Financiadas99%
  1. 20/08/2026AP 406Escola · construído em 19900,32% transferidoSFH · R$ 449 mil (90%)1.021 m²R$ 498.961—
  2. 04/08/2026AP 714Escola · construído em 19900,29% transferidoMCMV · R$ 307 mil (80%)1.021 m²R$ 383.637—
  3. 21/08/2026AP 1204Escola · construído em 19900,22% transferidoSFH · R$ 307 mil (80%)1.021 m²R$ 383.637—
  4. 17/08/2026APTO 1402Escola · construído em 19900,22% transferidoSFH · R$ 304 mil (80%)1.021 m²R$ 380.000—
  5. 14/08/2026APTO 1714Escola · construído em 19900,29% transferidoSFH · R$ 294 mil (78%)1.021 m²R$ 375.000—
  6. 19/08/2026AP 1505Escola · construído em 19900,22% transferidoSFH · R$ 297 mil (80%)1.021 m²R$ 371.572—
  7. 21/08/2026AP 1016Escola · construído em 19900,22% transferidoSFH · R$ 272 mil (78%)1.021 m²R$ 350.000—
  8. 13/08/2026AP 609Escola · construído em 19900,22% transferidoMCMV · R$ 274 mil (80%)1.021 m²R$ 342.614—
  9. 12/08/2026AP 1001Escola · construído em 19900,22% transferidoMCMV · R$ 245 mil (78%)1.021 m²R$ 313.735—
  10. 24/07/2026AP 2212Escola · construído em 19900,31% transferidoSFH · R$ 402 mil (79%)1.021 m²R$ 506.873—
  11. 31/07/2026AP 612Escola · construído em 19900,31% transferidoSFH · R$ 402 mil (80%)1.021 m²R$ 503.000—
  12. 10/07/2026AP 1711Escola · construído em 19900,29% transferidoMCMV · R$ 307 mil (77%)1.021 m²R$ 400.000—
  13. 24/07/2026AP 2003Escola · construído em 19900,22% transferidoSFH · R$ 307 mil (80%)1.021 m²R$ 383.637—
  14. 16/07/2026APTO 1414Escola · construído em 19900,29% transferidoSFH · R$ 303 mil (79%)1.021 m²R$ 383.637—
  15. 22/07/2026APTO 2309Escola · construído em 19900,22% transferidoSFH · R$ 307 mil (80%)1.021 m²R$ 383.637—
  16. 10/07/2026AP 1503Escola · construído em 19900,22% transferidoMCMV · R$ 306 mil (80%)1.021 m²R$ 383.091—
  17. 17/07/2026AP 1504Escola · construído em 19900,22% transferidoMCMV · R$ 304 mil (80%)1.021 m²R$ 379.942—
  18. 23/07/2026AP 2308Escola · construído em 19900,22% transferidoMCMV · R$ 303 mil (80%)1.021 m²R$ 378.750—
  19. 21/07/2026AP 1509Escola · construído em 19900,22% transferidoMCMV · R$ 301 mil (80%)1.021 m²R$ 376.308—
  20. 17/07/2026AP 1002Escola · construído em 19900,22% transferidoMCMV · R$ 300 mil (80%)1.021 m²R$ 375.126—
  21. 21/07/2026AP 306Escola · construído em 19900,32% transferidoMCMV · R$ 215 mil (58%)1.021 m²R$ 371.747—
  22. 10/07/2026AP 2202Escola · construído em 19900,22% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)1.021 m²R$ 370.046—
  23. 17/07/2026AP 1305Escola · construído em 19900,22% transferidoMCMV · R$ 282 mil (78%)1.021 m²R$ 359.576—
  24. 28/07/2026AP 117Escola · construído em 19900,31% transferidoMCMV · R$ 268 mil (76%)1.021 m²R$ 352.842—
  25. 10/07/2026APTO 1514Escola · construído em 19900,29% transferidoSFH · R$ 173 mil (49%)1.021 m²R$ 352.629—

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Escola
Terreno
463 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~5 unidades de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 394 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
126 de 127 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
43%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2011201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.733/m² · 1
2012—R$ 2.828/m² · 1
2017—R$ 11.062/m² · 1
2019—R$ 17.500/m² · 1
2021—R$ 15.520/m² · 1
2022R$ 9.535/m² · 1R$ 9.535/m² · 1
2023—R$ 7.093/m² · 1
2024—R$ 4.641/m² · 2
2025—R$ 12.080/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7257%
  • Minha Casa Minha Vida5443%
  • Sem financiamento informado10,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7257%R$ 24,7 mi
Minha Casa Minha Vida5443%R$ 18,6 mi
Sem financiamento informado10,8%R$ 9,7 mi

Calculadora

R$ 921.472R$ 5.945/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Santo Amaro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5742Apartamento19R$ 3.869/m²R$ 530 mil
Nº 5762Apartamento14R$ 6.133/m²R$ 315 mil
Nº 5786Prédio inteiro1R$ 6.544/m²R$ 1 mi
Nº 5792Outros1R$ 8.259/m²R$ 1,8 mi
Nº 5874Prédio inteiro1R$ 27.254/m²R$ 4,1 mi
Nº 5880Casa1R$ 9.419/m²R$ 1,3 mi
Nº 5890Prédio inteiro1R$ 6.547/m²R$ 786 mil
Nº 5908Prédio inteiro1R$ 7.572/m²R$ 1,1 mi
Nº 5954Prédio inteiro1R$ 2.912/m²R$ 437 mil
Nº 5958Prédio inteiro1R$ 12.382/m²R$ 2,4 mi

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