Avenida Professor Vicente Rao, 90 (Santo Amaro)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.963/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2024
- R$ 180 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.322/m²26 vendas · mediana R$ 1,4 mi (183 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 10.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 180 mi
Maior valorR$ 180 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/12/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199550% transferido33.929 m²R$ 180.000.000—
- 19/12/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199550% transferido33.929 m²R$ 180.000.000—
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
39.659 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134,5 mi
~303 unidades de 112 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 7.966 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.185/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.365/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.159/m² · 1 |
| 2026 | R$ 239/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.339.537R$ 7.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Vicente Rao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 724 | Prédio inteiro | 1 | R$ 239/m² | R$ 75 mil |
| Nº 776 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.591/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 820 | Loja | 1 | R$ 17.303/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 920 | Loja | 1 | R$ 12.843/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1644 | Casa | 1 | R$ 9.408/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1928 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1956 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.225/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2028 | Apartamento | 9 | R$ 3.944/m² | R$ 525 mil |
| Nº 2214 | Apartamento | 25 | R$ 4.104/m² | R$ 452 mil |