Avenida Professor Vicente Rao, 776 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (prédio inteiro, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.591/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,5 mi
- 985 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.591/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,5 mi (985 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.322/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 10.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 4.275/m²
Financiadas—
- 22/12/2017Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2017985 m²R$ 4.300.000R$ 4.365/m²
- 09/05/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2017985 m²R$ 4.122.400R$ 4.185/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
996 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
1 unidade de 985 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.185/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.365/m² · 1 | R$ 4.365/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.159/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 239/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.185/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.365/m² |
Calculadora
R$ 1.339.537R$ 7.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Vicente Rao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 724 | Prédio inteiro | 1 | R$ 239/m² | R$ 75 mil |
| Nº 820 | Loja | 1 | R$ 17.303/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 920 | Loja | 1 | R$ 12.843/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1644 | Casa | 1 | R$ 9.408/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1928 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1956 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.225/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2028 | Apartamento | 9 | R$ 3.944/m² | R$ 525 mil |
| Nº 2214 | Apartamento | 25 | R$ 4.104/m² | R$ 452 mil |