Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, 900 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.258/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 395 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.258/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,2 mi (395 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.727/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~328 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.449/m² – R$ 12.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 5.115/m²
Financiadas—
- 28/12/2020CS 3Residência · construído em 2014395 m²R$ 3.125.000R$ 7.911/m²
- 07/03/2019CS 2Residência · construído em 2014395 m²R$ 1.600.000R$ 4.051/m²
- 08/02/2019CS 5Residência · construído em 2014391 m²R$ 2.000.000R$ 5.115/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.637 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 395 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.945/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.935/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.944/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.160/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.404/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.583/m² · 2 | R$ 4.051/m² · 3 |
| 2020 | R$ 7.911/m² · 1 | R$ 5.784/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.500/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 8.681/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 12.952/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.388/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.651/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.911/m² |
Calculadora
R$ 2.860.637R$ 8.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Rubens Gomes de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.953/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 4 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 12.279/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 8.553/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 10.195/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 591 | Casa | 2 | R$ 7.518/m² | R$ 4 mi |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 4,5 mi |