Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, 458 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.553/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 536 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.553/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,6 mi (536 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.727/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~328 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.449/m² – R$ 12.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 5.784/m²
Financiadas—
- 21/09/2020CasaResidência · construído em 1999536 m²R$ 3.100.000R$ 5.784/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
551 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 536 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.945/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.935/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.944/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.160/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.404/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.051/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.784/m² · 1 | R$ 5.784/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.500/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 8.681/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 12.952/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.388/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.651/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.860.637R$ 8.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Rubens Gomes de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 11.421/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 2 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.953/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 4 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 12.279/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 10.195/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 591 | Casa | 2 | R$ 7.518/m² | R$ 4 mi |