Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, 454 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.772/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 430 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.772/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (430 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.727/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~328 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.449/m² – R$ 12.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.558/m²
Financiadas—
- 28/07/2011CasaResidência · construído em 2017430 m²R$ 1.100.000R$ 2.558/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
458 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 430 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.558/m² · 1 | R$ 4.945/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.935/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.944/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.160/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.404/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.051/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.784/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.500/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 8.681/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 12.952/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.388/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.651/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 2.860.637R$ 8.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Rubens Gomes de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 11.421/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 2 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.953/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 4 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 12.279/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 8.553/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 10.195/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 591 | Casa | 2 | R$ 7.518/m² | R$ 4 mi |