Avenida Cecília Lottenberg, 130 (Santo Amaro)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.870/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.870/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 600 mil (155 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.870/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 4.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 2.335/m²
Financiadas45%
- 17/06/2025AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1982155 m²R$ 470.000R$ 3.032/m²
- 28/05/2025AP-21Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 455 mil (70%)164 m²R$ 650.000R$ 3.963/m²
- 27/05/2025AP-43Apartamento em condomínio · construído em 1982155 m²R$ 550.000R$ 3.548/m²
- 29/11/2024AP-14Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 210 mil (32%)155 m²R$ 660.000R$ 4.258/m²
- 14/10/2024AP-63Apartamento em condomínio · construído em 198230% transferido155 m²R$ 100.000—
- 10/07/2024AP-63Apartamento em condomínio · construído em 1982155 m²R$ 500.000R$ 3.226/m²
- 29/03/2022AP.82Apartamento em condomínio · construído em 1982164 m²R$ 538.550R$ 3.284/m²
- 10/02/2022AP.93Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 415 mil (69%)155 m²R$ 605.000R$ 3.903/m²
- 09/11/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198275% transferido164 m²R$ 450.750—
- 12/07/2021AP.73Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 594 mil (90%)155 m²R$ 660.000R$ 4.258/m²
- 20/01/2021AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1982155 m²R$ 320.000R$ 2.065/m²
- 08/12/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 19820,25% transferido164 m²R$ 123.119—
- 21/12/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198225% transferido164 m²R$ 60.000—
- 02/10/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 390 mil (62%)155 m²R$ 630.000R$ 4.065/m²
- 25/08/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1982155 m²R$ 347.800R$ 2.244/m²
- 11/08/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 179 mil (56%)155 m²R$ 320.000R$ 2.065/m²
- 03/07/2018AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1982164 m²R$ 335.000R$ 2.043/m²
- 27/11/2017AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 266 mil (74%)155 m²R$ 360.000R$ 2.323/m²
- 02/02/2017AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1982155 m²R$ 332.500R$ 2.145/m²
- 09/01/2017AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 173 mil (49%)155 m²R$ 350.000R$ 2.258/m²
- 31/01/2017AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 250 mil (76%)155 m²R$ 330.000R$ 2.129/m²
- 29/08/2016AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 231 mil (70%)155 m²R$ 330.000R$ 2.129/m²
- 09/09/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 402 mil (80%)164 m²R$ 500.000R$ 3.049/m²
- 07/01/2013AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 372 mil (80%)155 m²R$ 465.000R$ 3.000/m²
- 26/06/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 161 mil (42%)164 m²R$ 385.000R$ 2.348/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.597 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,8 mi
~48 unidades de 155 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 771 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
10 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.613/m² · 3 | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.348/m² · 1 | R$ 2.348/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.129/m² · 1 | R$ 2.129/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.202/m² · 4 | R$ 2.202/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.043/m² · 1 | R$ 2.043/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.244/m² · 3 | R$ 2.244/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.161/m² · 2 | R$ 3.161/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.594/m² · 2 | R$ 3.594/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.742/m² · 2 | R$ 3.742/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.548/m² · 3 | R$ 3.548/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.348/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.129/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.202/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.043/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.244/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.161/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.742/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.548/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1045%
- Sem financiamento informado1255%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 45% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 55% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2893%
- Execuções, leilões e retomadas13,3%
- Operações societárias13,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 93% | R$ 11,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,3% | R$ 41 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,3% | R$ 1.336 |
Calculadora
R$ 599.917R$ 3.870/m² · curva bairro