Avenida Cecília Lottenberg, 127 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.548/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 31,2 mi
- 4767 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.548/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 31,2 mi (4.767 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.322/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 10.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 30 mi
Mediana da listaR$ 6.293/m²
Financiadas99%
- 14/08/2026TORRE A APTO 907Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)4.767 m²R$ 369.600—
- 14/08/2026TORRE A AP 1703Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)4.767 m²R$ 369.600—
- 14/08/2026APTO 1407 TORRE APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)4.767 m²R$ 369.600—
- 19/08/2026TORRE A APTO 2406Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)4.767 m²R$ 369.600—
- 14/08/2026TA , AP 2306Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 295 mil (80%)4.767 m²R$ 368.750—
- 14/08/2026BL. TA AP 414Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 289 mil (80%)4.767 m²R$ 361.336—
- 14/08/2026TORRE A APTO 411Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 284 mil (80%)4.767 m²R$ 354.413—
- 18/08/2026TORRE A APTO 1307Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 277 mil (80%)4.767 m²R$ 345.870—
- 14/08/2026TORRE A APTO 1106Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 257 mil (80%)4.767 m²R$ 321.054—
- 14/08/2026TORRE A APTO 1206Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 247 mil (80%)4.767 m²R$ 309.063—
- 17/08/2026AP 1108 Torre APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 243 mil (80%)4.767 m²R$ 303.319—
- 14/08/2026TORRE A APTO 1007Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 242 mil (80%)4.767 m²R$ 302.340—
- 14/08/2026TORRE A APTO 606Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 232 mil (78%)4.767 m²R$ 297.774—
- 19/08/2026TORRE A APTO 612Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 236 mil (80%)4.767 m²R$ 294.650—
- 18/08/2026APTO 611 TORRE APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 231 mil (80%)4.767 m²R$ 288.378—
- 18/08/2026AP 618 BL APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,02% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)4.767 m²R$ 257.000—
- 23/07/2026TORRE A APTO 1419Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,02% transferidoSFH · R$ 640 mil (80%)4.767 m²R$ 800.000—
- 22/07/2026AP 1619 Torre A S2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoSFH · R$ 593 mil (80%)4.767 m²R$ 741.537—
- 17/07/2026APT 2407 TORRE APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)4.767 m²R$ 369.751—
- 08/07/2026APTO 511 TORRE APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)4.767 m²R$ 369.600—
- 14/07/2026TORRE A AP 1406Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)4.767 m²R$ 369.600—
- 14/07/2026APTO 514 TORRE APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)4.767 m²R$ 369.600—
- 14/07/2026APTM 605 TR APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)4.767 m²R$ 369.600—
- 16/07/2026BL. TA AP 1408Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)4.767 m²R$ 369.600—
- 01/07/2026APTO 1606 TORRE APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)4.767 m²R$ 369.600—
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
3.201 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,2 mi
~32 unidades de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.032 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
375 de 377 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
83%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.293/m² · 1 | R$ 7.189/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6317%
- Minha Casa Minha Vida31283%
- Sem financiamento informado20,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 63 | 17% | R$ 33,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 312 | 83% | R$ 102,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 0,5% | R$ 30,3 mi |
Calculadora
R$ 1.339.537R$ 7.320/m² · curva bairro