Avenida Cecília Lottenberg, 117 (Santo Amaro)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial vertical · padrão d.

Prédio inteiro (mediana)
R$ 8.411/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 31,2 mi
3711 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Prédio inteiro

R$ 8.411/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 31,2 mi (3.711 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.322/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 10.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Prédio inteiro 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 30 mi
Mediana da listaR$ 8.084/m²
Financiadas98%
  1. 14/08/2026TORRE A APTO 2304Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,02% transferidoSFH · R$ 640 mil (80%)3.711 m²R$ 800.000—
  2. 14/08/2026TORRE A APTO 2220Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,02% transferidoSFH · R$ 639 mil (80%)3.711 m²R$ 799.000—
  3. 03/08/2026TA , AP 2419Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,02% transferidoSFH · R$ 346 mil (53%)3.711 m²R$ 650.000—
  4. 14/08/2026TORRE A APTO 2320Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,02% transferidoSFH · R$ 508 mil (79%)3.711 m²R$ 639.457—
  5. 17/08/2026TA , AP 1805Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,02% transferidoSFH · R$ 332 mil (54%)3.711 m²R$ 619.000—
  6. 14/08/2026TORRE A APTO 2404Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,02% transferidoSFH · R$ 448 mil (79%)3.711 m²R$ 566.526—
  7. 03/08/2026TORRE A APTO 2319Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,02% transferidoSFH · R$ 450 mil (80%)3.711 m²R$ 562.426—
  8. 14/08/2026TA , AP 2105Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,01% transferidoMCMV · R$ 412 mil (80%)3.711 m²R$ 515.070—
  9. 03/08/2026AP 1505 Torre A S2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,01% transferidoSFH · R$ 381 mil (80%)3.711 m²R$ 475.634—
  10. 03/08/2026APTO 1405 TORRE APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,02% transferidoSFI · R$ 370 mil (80%)3.711 m²R$ 462.853—
  11. 03/08/2026APTO 2005 TORRE APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,02% transferidoMCMV · R$ 351 mil (80%)3.711 m²R$ 438.457—
  12. 03/08/2026TORRE A APTO 1519Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,02% transferidoMCMV · R$ 344 mil (80%)3.711 m²R$ 431.000—
  13. 03/08/2026APTO 1705 TORRE APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,02% transferidoSFI · R$ 336 mil (80%)3.711 m²R$ 420.051—
  14. 03/08/2026AP 1219 Torre A S2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,01% transferidoMCMV · R$ 324 mil (80%)3.711 m²R$ 405.095—
  15. 03/08/2026BL. TA AP 1219Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,02% transferidoSFH · R$ 324 mil (80%)3.711 m²R$ 405.095—
  16. 14/08/2026TA , AP 1416Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)3.711 m²R$ 371.212—
  17. 17/08/2026TA , AP 909Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)3.711 m²R$ 369.600—
  18. 03/08/2026TORRE A APTO 905Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,02% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)3.711 m²R$ 369.600—
  19. 03/08/2026AP 1615 Torre A S2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)3.711 m²R$ 369.600—
  20. 03/08/2026AP1915 Torre A S2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)3.711 m²R$ 369.600—
  21. 14/08/2026TORRE A APTO 2109Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)3.711 m²R$ 369.600—
  22. 03/08/2026TA AP2215Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)3.711 m²R$ 369.600—
  23. 03/08/2026TORRE A APTO 1314Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)3.711 m²R$ 369.600—
  24. 03/08/2026TA , AP 1318Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)3.711 m²R$ 369.600—
  25. 03/08/2026TA , AP 505Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19950,02% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)3.711 m²R$ 369.600—

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
3.123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~24 unidades de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.277 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
105 de 107 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
82%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Prédio inteiro

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.857/m² · 1
2025R$ 8.084/m² · 1R$ 7.189/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1514%
  • Minha Casa Minha Vida8882%
  • SFI, carteira hipotecária e outros21,9%
  • Sem financiamento informado21,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1514%R$ 7,8 mi
Minha Casa Minha Vida8882%R$ 29,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros21,9%R$ 883 mil
Sem financiamento informado21,9%R$ 30,3 mi

Calculadora

R$ 1.339.537R$ 7.320/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Cecília Lottenberg

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Terreno1R$ 6.549/m²R$ 5,3 mi
Nº 97Prédio inteiro1R$ 10.896/m²R$ 1,5 mi
Nº 104Hotel e flat136R$ 5.085/m²R$ 300 mil
Nº 127Prédio inteiro1R$ 6.548/m²R$ 31,2 mi
Nº 130Apartamento24R$ 3.870/m²R$ 600 mil

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