Rua Viveiros de Castro, 237 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.872/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 760 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.872/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 760 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.300/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.859/m² – R$ 8.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.205/m²
Financiadas—
- 29/01/2020CasaResidência · construído em 1963156 m²R$ 500.000R$ 3.205/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.222/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.019/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.920/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.117/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 6.545/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.473/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.760/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.314/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Partilhas e divisões133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 1.235 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 11 mil |
Calculadora
R$ 630.009R$ 6.300/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Viveiros de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 8 | R$ 5.028/m² | R$ 387 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 630 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 4 | R$ 7.349/m² | R$ 429 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 9.459/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.789/m² | R$ 881 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 826 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 3.947/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 719 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 23 | R$ 6.070/m² | R$ 771 mil |