Rua Viveiros de Castro, 133 (Santana)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 5.028/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 387 mil
77 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.028/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 387 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.929/m²
Unidade típica
R$ 753 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.023/m² – R$ 6.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.701/m²
Financiadas14%
  1. 18/06/2026APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 304 mil (80%)77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
  2. 18/07/2025APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 196577 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  3. 31/10/2024APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 196577 m²R$ 345.000R$ 4.481/m²
  4. 20/09/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196524,07% transferido77 m²R$ 91.245—
  5. 26/03/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196577 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
  6. 03/10/2022APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 196577 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
  7. 19/05/2022APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 196550% transferido77 m²R$ 90.000—
  8. 13/06/2012APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196574 m²R$ 70.000R$ 946/m²
  9. 12/04/2011APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 196578 m²R$ 70.000R$ 897/m²
  10. 22/02/2011APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 196577 m²R$ 260.350R$ 3.381/m²

Este endereço

Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
667 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~17 unidades de 77 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 328 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112018202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.139/m² · 2R$ 2.139/m² · 2
2012R$ 946/m² · 1R$ 3.098/m² · 2
2016—R$ 3.975/m² · 1
2018—R$ 5.500/m² · 1
2020—R$ 5.333/m² · 1
2021—R$ 4.709/m² · 3
2022R$ 3.506/m² · 1R$ 4.528/m² · 10
2023—R$ 5.044/m² · 4
2024R$ 4.578/m² · 2R$ 5.433/m² · 11
2025R$ 3.896/m² · 1R$ 4.665/m² · 2
2026R$ 4.935/m² · 1R$ 4.935/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120122022202420252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.139/m²
20121 vendas · R$ 946/m²
20221 vendas · R$ 3.506/m²
20242 vendas · R$ 4.578/m²
20251 vendas · R$ 3.896/m²
20261 vendas · R$ 4.935/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
  • Sem financiamento informado686%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%R$ 380 mil
Sem financiamento informado686%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 752.923R$ 5.929/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Viveiros de Castro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Casa1R$ 3.656/m²R$ 1,4 mi
Nº 57Casa1R$ 11.765/m²R$ 1,1 mi
Nº 62Casa1R$ 3.419/m²R$ 598 mil
Nº 63Casa1R$ 5.678/m²R$ 852 mil
Nº 71Casa2R$ 8.813/m²R$ 881 mil
Nº 113Apartamento3R$ 6.209/m²R$ 383 mil
Nº 130Casa1R$ 5.209/m²R$ 1,1 mi
Nº 136Casa1R$ 6.300/m²R$ 630 mil
Nº 145Apartamento4R$ 7.349/m²R$ 429 mil
Nº 212Casa1R$ 9.459/m²R$ 1,1 mi

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