Rua Viveiros de Castro, 113 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.209/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.209/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 383 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.929/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.023/m² – R$ 6.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.564/m²
Financiadas—
- 18/04/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
- 03/05/2022AP 1 E VG 1/5Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 150 mil (49%)c/ vaga77 m²R$ 305.000R$ 3.961/m²
- 10/11/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- 07/12/2011AP 1 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga77 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
475 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~16 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.139/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.098/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.975/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.709/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.961/m² · 1 | R$ 4.528/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 5.044/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.433/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.665/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.935/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.961/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 305 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 752.923R$ 5.929/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Viveiros de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.025/m² | R$ 723 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 11.765/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 598 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 852 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 8.813/m² | R$ 881 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 8 | R$ 5.028/m² | R$ 387 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 630 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 4 | R$ 7.349/m² | R$ 429 mil |