Rua Tibiri, 94 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 402 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.647/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 402 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.647/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 672 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.574/m²Unidade típica
R$ 786 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.569/m² – R$ 5.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 402 mil
Maior valorR$ 733 mil
Mediana da listaR$ 6.081/m²
Financiadas0%
- 09/03/2026AP 603Residência · construído em 19645,7% transferido93 m²R$ 402.360—
- 09/03/2026VAGA 23 /1SOBRESSResidência · construído em 19640,62% transferido93 m²R$ 33.530—
- 29/01/2026Apartamento 307Residência · construído em 19641,13% transferido93 m²R$ 83.398—
- 04/12/2025Apartamento 703Residência · construído em 19641,02% transferido93 m²R$ 103.708—
- 23/12/2025CasaResidência · construído em 19641,02% transferido93 m²R$ 85.950—
- 04/12/2025Vaga de Garagem 63Residência · construído em 19640,11% transferido93 m²R$ 9.188—
- 05/11/2025Vaga de Garagem 30Residência · construído em 19640,11% transferido93 m²R$ 8.511—
- 02/10/2025CasaResidência · construído em 196410,51% transferido93 m²R$ 570.000—
- 08/10/2025Apartamento 203Residência · construído em 19641,02% transferido93 m²R$ 86.795—
- 02/10/2025CasaResidência · construído em 19641,11% transferido93 m²R$ 47.500—
- 08/10/2025Vaga 67Residência · construído em 19640,01% transferido93 m²R$ 6.076—
- 09/08/2025CasaResidência · construído em 19640,11% transferido93 m²R$ 7.600—
- 08/07/2025CasaResidência · construído em 197076 m²R$ 325.000R$ 4.276/m²
- 24/05/2025CasaResidência · construído em 19640,1% transferido93 m²R$ 506.341—
- 19/05/2025CasaResidência · construído em 196491,04% transferido93 m²R$ 450.338—
- 24/05/2025CasaResidência · construído em 19640,1% transferido93 m²R$ 42.784—
- 19/05/2025CasaResidência · construído em 19646,96% transferido93 m²R$ 34.466—
- 02/06/2021CasaResidência · construído em 196493 m²R$ 733.333R$ 7.885/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 36 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
16 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.181/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.978/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.834/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.946/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.665/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.885/m² · 1 | R$ 7.885/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.417/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.383/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.276/m² · 1 | R$ 5.034/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.767/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.885/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.276/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal1890%
- Terreno210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 90% | R$ 3,5 mi |
| Terreno | 2 | 10% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 785.901R$ 5.574/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tibiri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 7.272/m² | R$ 1 mi |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 10.725/m² | R$ 997 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 10.725/m² | R$ 997 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 4 | R$ 5.624/m² | R$ 504 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 8.602/m² | R$ 800 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.953/m² | R$ 554 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 736 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.859/m² | R$ 690 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 729 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 5.959/m² | R$ 900 mil |