Rua Tibiri, 162 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.959/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.959/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 900 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.574/m²Unidade típica
R$ 786 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.569/m² – R$ 5.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.146/m²
Financiadas—
- 29/06/2015ANTIGO N 17Residência · construído em 1973SFH · R$ 108 mil (15%)151 m²R$ 730.000R$ 4.834/m²
- 15/06/2012CasaResidência · construído em 1973151 m²R$ 220.000R$ 1.457/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 900 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 108 mil
15% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.181/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.457/m² · 1 | R$ 1.978/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.834/m² · 1 | R$ 4.834/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.946/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.665/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.885/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.417/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.383/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.034/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.767/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.457/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.834/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 950 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 785.901R$ 5.574/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tibiri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.859/m² | R$ 690 mil |
| Nº 94 | Terreno | 2 | R$ 6.609/m² | R$ 985 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 729 mil |
| Nº 166 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 923 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 964 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 9 | R$ 3.610/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 814 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 550 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 8.771/m² | R$ 2,1 mi |