Rua Tibiri, 64 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 479 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.602/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 479 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.602/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 800 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.574/m²Unidade típica
R$ 786 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.569/m² – R$ 5.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 479 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.672/m²
Financiadas—
- 29/04/2026CasaResidência · construído em 19640,01% transferido93 m²R$ 479.000—
- 20/04/2021CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 250 mil (42%)93 m²R$ 600.000R$ 6.452/m²
- 24/08/2016CasaResidência · construído em 196493 m²R$ 455.000R$ 4.892/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.181/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.978/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.834/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.892/m² · 1 | R$ 3.946/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.665/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.452/m² · 1 | R$ 7.885/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.417/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.383/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.034/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.767/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.892/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.452/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 934 mil |
Calculadora
R$ 785.901R$ 5.574/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tibiri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.529/m² | R$ 784 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 360 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 7.272/m² | R$ 1 mi |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 10.725/m² | R$ 997 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 10.725/m² | R$ 997 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 4 | R$ 5.624/m² | R$ 504 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.953/m² | R$ 554 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 736 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.859/m² | R$ 690 mil |
| Nº 94 | Terreno | 2 | R$ 6.609/m² | R$ 985 mil |