Rua Tibiri, 263 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 14.790/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 326 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.790/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,8 mi (326 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.574/m²Unidade típica
R$ 786 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.569/m² – R$ 5.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 12.270/m²
Financiadas—
- 02/02/2023CasaResidência · construído em 1970326 m²R$ 4.000.000R$ 12.270/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
545 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~3 unidades de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.181/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.978/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.834/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.946/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.665/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.885/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2023 | R$ 12.270/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.383/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.034/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.767/m² · 1 |
Calculadora
R$ 785.901R$ 5.574/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tibiri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 5.959/m² | R$ 900 mil |
| Nº 166 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 923 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 964 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 9 | R$ 3.610/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 814 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 550 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 8.771/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 12.001/m² | R$ 2 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 50 | R$ 4.240/m² | R$ 1,2 mi |