Rua Sylvio Delduque, 183 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.031/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.031/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 877 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 18/02/2021CasaResidência · construído em 1988190 m²R$ 850.000R$ 4.474/m²
- 26/09/2017CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 614 mil (70%)190 m²R$ 877.000R$ 4.616/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 614 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.008/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.616/m² · 1 | R$ 4.616/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.718/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 4.474/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.278/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.015/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.616/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 877 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 850 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 522 mil |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sylvio Delduque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 764 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 310 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 562 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.915/m² | R$ 994 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 23 | R$ 3.782/m² | R$ 787 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 566 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 10 | R$ 5.340/m² | R$ 347 mil |
| Nº 141 | Casa | 4 | R$ 4.194/m² | R$ 818 mil |
| Nº 182 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.953/m² | R$ 61 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 31 | R$ 3.114/m² | R$ 554 mil |