Rua Sylvio Delduque, 134 (Santana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 432 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.340/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 432 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.340/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 347 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.585/m²Unidade típica
R$ 638 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.114/m² – R$ 4.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 432 mil
Maior valorR$ 432 mil
Mediana da listaR$ 4.138/m²
Financiadas71%
- 15/08/2025AP 34 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1974MCMV · R$ 259 mil (60%)65 m²R$ 432.000R$ 6.646/m²
- 20/12/2023AP 16 SS 2Apartamento em condomínio · construído em 197465 m²R$ 143.500R$ 2.208/m²
- 14/11/2023AP 33 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 130 mil (44%)65 m²R$ 293.000R$ 4.508/m²
- 30/11/2022AP 17 SS 2Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 249 mil (90%)65 m²R$ 277.000R$ 4.262/m²
- 23/02/2021AP 27 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 310 mil (79%)65 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
- 28/07/2015AP 35 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 197465 m²R$ 261.000R$ 4.015/m²
- 24/04/2015AP 34 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 137 mil (42%)65 m²R$ 325.000R$ 5.000/m²
- 04/07/2013AP 23 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 197465 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
- 31/05/2013AP 38 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 183 mil (73%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 27/06/2011AP 29 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 79 mil (46%)65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
690 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 347 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 666 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
5 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.615/m² · 1 | R$ 1.685/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.567/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.231/m² · 2 | R$ 2.416/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.896/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.508/m² · 2 | R$ 3.228/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.135/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.630/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.528/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.088/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 2.930/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.262/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.358/m² · 2 | R$ 2.941/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.389/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.646/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.971/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.231/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.508/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.358/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.646/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Minha Casa Minha Vida114%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 432 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 405 mil |
Calculadora
R$ 638.068R$ 3.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sylvio Delduque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 764 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 310 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 562 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.915/m² | R$ 994 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 23 | R$ 3.782/m² | R$ 787 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 566 mil |
| Nº 141 | Casa | 4 | R$ 4.194/m² | R$ 818 mil |
| Nº 182 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.953/m² | R$ 61 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 7.031/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 31 | R$ 3.114/m² | R$ 554 mil |