Rua Sylvio Delduque, 120 (Santana)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 606 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.782/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 787 mil
204 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 606 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.782/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 787 mil (204 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.585/m²
Unidade típica
R$ 638 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.114/m² – R$ 4.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 606 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas56%
  1. 27/02/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (50%)204 m²R$ 606.000R$ 2.971/m²
  2. 04/11/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 201333,33% transferido201 m²R$ 242.867—
  3. 29/11/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2013208 m²R$ 705.000R$ 3.389/m²
  4. 30/10/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 283 mil (39%)201 m²R$ 722.000R$ 3.592/m²
  5. 16/03/2021AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 548 mil (80%)203 m²R$ 685.000R$ 3.374/m²
  6. 19/02/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 390 mil (47%)310 m²R$ 830.000R$ 2.677/m²
  7. 05/01/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 525 mil (78%)203 m²R$ 675.000R$ 3.325/m²
  8. 21/12/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 296 mil (46%)201 m²R$ 640.000R$ 3.184/m²
  9. 18/12/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 430 mil (68%)204 m²R$ 630.000R$ 3.088/m²
  10. 05/11/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 201325% transferido203 m²R$ 165.000—
  11. 05/12/2019AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 464 mil (80%)203 m²R$ 580.000R$ 2.857/m²
  12. 05/11/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2013202 m²R$ 480.000R$ 2.376/m²
  13. 24/10/2019AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2013203 m²R$ 765.000R$ 3.768/m²
  14. 15/10/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2013310 m²R$ 740.000R$ 2.387/m²
  15. 25/10/2019AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 480 mil (80%)201 m²R$ 600.000R$ 2.985/m²
  16. 07/06/2019AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 280 mil (39%)311 m²R$ 720.000R$ 2.315/m²
  17. 10/04/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2013202 m²R$ 350.000R$ 1.733/m²
  18. 24/01/2019AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2013203 m²R$ 460.000R$ 2.266/m²
  19. 09/10/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 100 mil (17%)203 m²R$ 600.000R$ 2.956/m²
  20. 26/09/20182518130AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2013203 m²R$ 435.000R$ 2.143/m²
  21. 27/09/2018AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2013201 m²R$ 361.000R$ 1.796/m²
  22. 23/07/2018AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 420 mil (53%)311 m²R$ 800.000R$ 2.572/m²
  23. 27/02/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2013202 m²R$ 574.526R$ 2.844/m²
  24. 07/08/2017AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 220 mil (37%)203 m²R$ 600.000R$ 2.956/m²
  25. 31/03/2017AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 239 mil (40%)310 m²R$ 600.000R$ 1.935/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.362 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 787 mil
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 152 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
54%
14 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.685/m² · 5
2012—R$ 1.567/m² · 5
2013—R$ 2.416/m² · 7
2014—R$ 1.896/m² · 4
2015—R$ 3.228/m² · 4
2016—R$ 2.500/m² · 1
2017R$ 2.446/m² · 2R$ 2.135/m² · 6
2018R$ 2.572/m² · 5R$ 2.630/m² · 8
2019R$ 2.382/m² · 8R$ 2.528/m² · 11
2020R$ 3.136/m² · 2R$ 3.088/m² · 3
2021R$ 3.325/m² · 3R$ 2.930/m² · 10
2022—R$ 4.262/m² · 1
2023R$ 3.592/m² · 1R$ 2.941/m² · 7
2024R$ 3.389/m² · 1R$ 3.389/m² · 3
2025—R$ 3.286/m² · 5
2026R$ 2.971/m² · 1R$ 2.971/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020178 vendas2019202120242026
Ver tabela
20172 vendas · R$ 2.446/m²
20185 vendas · R$ 2.572/m²
20198 vendas · R$ 2.382/m²
20202 vendas · R$ 3.136/m²
20213 vendas · R$ 3.325/m²
20231 vendas · R$ 3.592/m²
20241 vendas · R$ 3.389/m²
20261 vendas · R$ 2.971/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1454%
  • Sem financiamento informado1246%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1454%R$ 9,3 mi
Sem financiamento informado1246%R$ 5,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2690%
  • Execuções, leilões e retomadas13,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2690%R$ 14,6 mi
Execuções, leilões e retomadas13,4%R$ 897 mil
Dação, permuta e outros onerosos26,9%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 638.068R$ 3.585/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Sylvio Delduque

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Apartamento1R$ 3.585/m²R$ 764 mil
Nº 59Casa1R$ 2.816/m²R$ 310 mil
Nº 61Casa1R$ 6.248/m²R$ 562 mil
Nº 82Casa1R$ 2.915/m²R$ 994 mil
Nº 131Casa1R$ 4.290/m²R$ 566 mil
Nº 134Apartamento10R$ 5.340/m²R$ 347 mil
Nº 141Casa4R$ 4.194/m²R$ 818 mil
Nº 182Vaga de garagem20R$ 1.953/m²R$ 61 mil
Nº 183Casa2R$ 7.031/m²R$ 1,3 mi
Nº 250Apartamento31R$ 3.114/m²R$ 554 mil

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