Rua Santo Egidio, 989 (Santana)
Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 341 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.980/m²
- Vendas registradas
- 42
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 341 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.980/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 622 mil (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.662/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.290/m² – R$ 5.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 42
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.782/m²
Financiadas40%
- 06/04/2026AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 150 mil (30%)104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
- 23/06/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 413 mil (70%)104 m²R$ 590.000R$ 5.673/m²
- 14/05/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 388 mil (80%)104 m²R$ 485.000R$ 4.663/m²
- 03/10/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 430 mil (75%)104 m²R$ 570.000R$ 5.481/m²
- 11/10/2023AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 275 mil (52%)104 m²R$ 525.000R$ 5.048/m²
- 04/09/2023AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2012104 m²R$ 480.000R$ 4.615/m²
- 11/05/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2012104 m²R$ 440.000R$ 4.231/m²
- 25/05/2023AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 240 mil (80%)84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 08/02/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2012104 m²R$ 447.000R$ 4.298/m²
- 22/12/2021AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 233 mil (74%)83 m²R$ 312.500R$ 3.765/m²
- 07/10/2021AP 94Apartamento em condomínio · construído em 201250% transferidoSFH · R$ 180 mil (72%)104 m²R$ 250.000—
- 10/09/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2012104 m²R$ 455.000R$ 4.375/m²
- 10/08/2021AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2012104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
- 05/08/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 289 mil (79%)104 m²R$ 365.000R$ 3.510/m²
- 24/08/2021AP 173Apartamento em condomínio · construído em 201283 m²R$ 365.000R$ 4.398/m²
- 16/07/2021AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 237 mil (67%)84 m²R$ 355.000R$ 4.226/m²
- 22/04/2021AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2012104 m²R$ 520.000R$ 5.000/m²
- 05/03/2021AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2012104 m²R$ 380.000R$ 3.654/m²
- 17/02/2021AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2012104 m²R$ 550.000R$ 5.288/m²
- 21/01/2021AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2012104 m²R$ 530.000R$ 5.096/m²
- 20/08/2020AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2012104 m²R$ 385.000R$ 3.702/m²
- 25/06/2020AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2012104 m²R$ 380.000R$ 3.654/m²
- 12/02/2020AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2012104 m²R$ 353.000R$ 3.394/m²
- 25/11/2019AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2012104 m²R$ 315.000R$ 3.029/m²
- 16/08/2019AP 162Apartamento em condomínio · construído em 201284 m²R$ 232.410R$ 2.767/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.072 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
17 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.807/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 1.947/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 2.133/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 2.688/m² · 31 |
| 2015 | R$ 3.682/m² · 6 | R$ 3.593/m² · 22 |
| 2016 | R$ 3.818/m² · 4 | R$ 3.016/m² · 20 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 3.798/m² · 19 |
| 2018 | R$ 3.630/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 14 |
| 2019 | R$ 3.029/m² · 5 | R$ 2.894/m² · 21 |
| 2020 | R$ 3.654/m² · 3 | R$ 3.233/m² · 38 |
| 2021 | R$ 4.386/m² · 10 | R$ 3.929/m² · 35 |
| 2022 | R$ 4.298/m² · 1 | R$ 3.276/m² · 14 |
| 2023 | R$ 4.615/m² · 5 | R$ 4.231/m² · 29 |
| 2024 | — | R$ 3.687/m² · 20 |
| 2025 | R$ 5.168/m² · 2 | R$ 4.462/m² · 16 |
| 2026 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 4.123/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.682/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.630/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.029/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.298/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.168/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1740%
- Sem financiamento informado2660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 40% | R$ 6,9 mi |
| Sem financiamento informado | 26 | 60% | R$ 10,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4393%
- Execuções, leilões e retomadas36,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 93% | R$ 17,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6,5% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 553.140R$ 3.663/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Egidio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 621 | Apartamento | 72 | R$ 3.413/m² | R$ 390 mil |
| Nº 623 | Apartamento | 2 | R$ 3.664/m² | R$ 453 mil |
| Nº 655 | Apartamento | 105 | R$ 9.143/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 709 | Apartamento | 7 | R$ 3.995/m² | R$ 392 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 963 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 31 | R$ 5.618/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 517 mil |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 4.031/m² | R$ 327 mil |
| Nº 951 | Apartamento | 24 | R$ 3.248/m² | R$ 370 mil |