Rua Santo Egidio, 951 (Santana)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.251/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.251/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 371 mil (114 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.662/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.290/m² – R$ 5.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.406/m²
Financiadas38%
- 29/05/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1990114 m²R$ 310.000R$ 2.719/m²
- 17/05/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1990114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
- 28/02/2023AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 90 mil (28%)114 m²R$ 320.000R$ 2.807/m²
- 18/05/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1990114 m²R$ 240.000R$ 2.105/m²
- 16/11/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1990114 m²R$ 277.500R$ 2.434/m²
- 22/10/2021AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1990114 m²R$ 326.000R$ 2.860/m²
- 08/07/2021AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1990114 m²R$ 370.000R$ 3.246/m²
- 08/02/2021AP 101 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 384 mil (80%)187 m²R$ 480.000R$ 2.567/m²
- 29/01/2020AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1990114 m²R$ 251.000R$ 2.202/m²
- 24/06/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1990114 m²R$ 320.000R$ 2.807/m²
- 17/12/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 94 mil (36%)114 m²R$ 260.000R$ 2.281/m²
- 29/09/2016AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 293 mil (75%)114 m²R$ 391.000R$ 3.430/m²
- 13/01/2015AP 101 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 350 mil (78%)187 m²R$ 450.000R$ 2.406/m²
- 27/06/2014AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1990114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
- 14/05/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 275 mil (81%)114 m²R$ 340.000R$ 2.982/m²
- 03/10/2013AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1990114 m²R$ 90.000R$ 789/m²
- 30/08/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1990114 m²R$ 220.000R$ 1.930/m²
- 20/06/2013AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1990114 m²R$ 100.411R$ 881/m²
- 01/11/2012AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 185 mil (65%)114 m²R$ 285.000R$ 2.500/m²
- 05/09/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1990114 m²R$ 195.300R$ 1.713/m²
- 04/09/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1990114 m²R$ 20.000R$ 175/m²
- 14/08/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 19902,36% transferidoSFH · R$ 176 mil (80%)114 m²R$ 220.000—
- 26/07/2012AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 140 mil (54%)114 m²R$ 258.000R$ 2.263/m²
- 28/05/2012AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1990114 m²R$ 170.000R$ 1.491/m²
- 02/02/2012AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1990114 m²R$ 180.000R$ 1.579/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
973 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~36 unidades de 114 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 431 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.807/m² · 1 | R$ 1.807/m² · 13 |
| 2012 | R$ 1.646/m² · 6 | R$ 1.947/m² · 22 |
| 2013 | R$ 881/m² · 3 | R$ 2.133/m² · 23 |
| 2014 | R$ 2.807/m² · 2 | R$ 2.688/m² · 31 |
| 2015 | R$ 2.406/m² · 1 | R$ 3.593/m² · 22 |
| 2016 | R$ 3.430/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 3.798/m² · 19 |
| 2018 | R$ 2.281/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 14 |
| 2019 | R$ 2.807/m² · 1 | R$ 2.894/m² · 21 |
| 2020 | R$ 2.202/m² · 1 | R$ 3.233/m² · 38 |
| 2021 | R$ 2.713/m² · 4 | R$ 3.929/m² · 35 |
| 2022 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 3.276/m² · 14 |
| 2023 | R$ 2.807/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 29 |
| 2024 | R$ 3.070/m² · 1 | R$ 3.687/m² · 20 |
| 2025 | R$ 2.719/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.123/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.807/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.646/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 881/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.406/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.430/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.202/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.713/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.719/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
- Sem financiamento informado862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 38% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2690%
- Cessões de direitos13,4%
- Execuções, leilões e retomadas13,4%
- Dação, permuta e outros onerosos13,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 90% | R$ 6,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,4% | R$ 75 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,4% | R$ 137 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,4% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 553.140R$ 3.663/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Egidio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 621 | Apartamento | 72 | R$ 3.413/m² | R$ 390 mil |
| Nº 623 | Apartamento | 2 | R$ 3.668/m² | R$ 453 mil |
| Nº 655 | Apartamento | 105 | R$ 9.143/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 709 | Apartamento | 7 | R$ 3.997/m² | R$ 392 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 963 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 31 | R$ 5.620/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 516 mil |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 4.030/m² | R$ 326 mil |
| Nº 989 | Apartamento | 42 | R$ 5.985/m² | R$ 622 mil |