Rua Santo Egidio, 621 (Santana)
Foram registradas 72 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.413/m²
- Vendas registradas
- 72
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 485 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.413/m²Neste prédio: 72 vendas · mediana R$ 390 mil (109 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.662/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.290/m² – R$ 5.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 72
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.568/m²
Financiadas36%
- 07/07/2026AP 81 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga137 m²R$ 485.000R$ 3.540/m²
- 17/03/2026AP 73 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 315 mil (67%)c/ vaga114 m²R$ 470.000R$ 4.123/m²
- 09/03/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
- 22/12/2025AP 136Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (64%)84 m²R$ 248.000R$ 2.952/m²
- 31/10/2025AP 91 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 286 mil (68%)c/ vaga137 m²R$ 420.000R$ 3.066/m²
- 09/10/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 236 mil (68%)104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
- 05/09/2024AP 23 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 340 mil (77%)c/ vaga114 m²R$ 440.000R$ 3.860/m²
- 17/09/2024AP 51 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 232 mil (59%)c/ vaga137 m²R$ 395.000R$ 2.883/m²
- 20/08/2024AP 151Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido104 m²R$ 195.000—
- 12/04/2024AP 82 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 314 mil (75%)c/ vaga137 m²R$ 419.000R$ 3.058/m²
- 05/04/2024AP 73 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 359.000R$ 3.149/m²
- 09/02/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1983104 m²R$ 340.000R$ 3.269/m²
- 22/11/2023AP 158Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 284 mil (80%)104 m²R$ 355.000R$ 3.413/m²
- 25/08/2023AP 23 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 228 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 285.000R$ 2.500/m²
- 28/07/2023AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1983104 m²R$ 280.000R$ 2.692/m²
- 30/06/2023AP 12 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 240 mil (53%)c/ vaga137 m²R$ 450.000R$ 3.285/m²
- 07/03/2023AP 116Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 220 mil (79%)84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- 08/03/2023AP 82 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga137 m²R$ 270.000R$ 1.971/m²
- 06/07/2022AP 38Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 195 mil (65%)104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 04/07/2022AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1983104 m²R$ 134.239R$ 1.291/m²
- 09/06/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 198384 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/05/2022AP.96Apartamento em condomínio · construído em 198384 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- 18/04/2022AP 125Apartamento em condomínio · construído em 1983104 m²R$ 345.000R$ 3.317/m²
- 18/03/2022AP 73 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 348.500R$ 3.057/m²
- 10/11/2021AP 67Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 184 mil (74%)84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.159 m²
60 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,9 mi
~69 unidades de 109 m²
Vendas registradas
72
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 780 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
19 de 76 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.905/m² · 5 | R$ 1.807/m² · 13 |
| 2012 | R$ 2.024/m² · 7 | R$ 1.947/m² · 22 |
| 2013 | R$ 2.465/m² · 8 | R$ 2.133/m² · 23 |
| 2014 | R$ 2.555/m² · 3 | R$ 2.688/m² · 31 |
| 2015 | R$ 2.067/m² · 1 | R$ 3.593/m² · 22 |
| 2016 | R$ 2.260/m² · 3 | R$ 3.016/m² · 20 |
| 2017 | R$ 2.262/m² · 3 | R$ 3.798/m² · 19 |
| 2018 | R$ 2.400/m² · 4 | R$ 2.548/m² · 14 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.894/m² · 21 |
| 2020 | R$ 2.526/m² · 10 | R$ 3.233/m² · 38 |
| 2021 | R$ 3.057/m² · 4 | R$ 3.929/m² · 35 |
| 2022 | R$ 2.752/m² · 6 | R$ 3.276/m² · 14 |
| 2023 | R$ 2.988/m² · 6 | R$ 4.231/m² · 29 |
| 2024 | R$ 3.149/m² · 5 | R$ 3.687/m² · 20 |
| 2025 | R$ 3.066/m² · 3 | R$ 4.462/m² · 16 |
| 2026 | R$ 3.540/m² · 3 | R$ 4.123/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.024/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 2.465/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.555/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.067/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.260/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.262/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 2.526/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.057/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.752/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 2.988/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.149/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.066/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.540/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1936%
- Sem financiamento informado3464%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 36% | R$ 6,4 mi |
| Sem financiamento informado | 34 | 64% | R$ 9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7688%
- Cessões de direitos11,2%
- Execuções, leilões e retomadas55,8%
- Partilhas e divisões11,2%
- Dação, permuta e outros onerosos33,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 76 | 88% | R$ 20,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,2% | R$ 121 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 5,8% | R$ 833 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,2% | R$ 50 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 3,5% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 553.140R$ 3.663/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Egidio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 405 | Apartamento | 17 | R$ 3.404/m² | R$ 711 mil |
| Nº 418 | Loja | 1 | R$ 1.456/m² | R$ 170 mil |
| Nº 551 | Vaga de garagem | 25 | R$ 2.953/m² | R$ 38 mil |
| Nº 558 | Casa | 2 | R$ 6.080/m² | R$ 304 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 623 | Apartamento | 2 | R$ 3.668/m² | R$ 453 mil |
| Nº 655 | Apartamento | 105 | R$ 9.143/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 709 | Apartamento | 7 | R$ 3.997/m² | R$ 392 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 963 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 31 | R$ 5.620/m² | R$ 1,4 mi |