Rua Santo Egidio, 655 (Santana)
Foram registradas 124 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.143/m²
- Vendas registradas
- 124
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.143/m²Neste prédio: 105 vendas · mediana R$ 1,9 mi (210 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.662/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.290/m² – R$ 5.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 105
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 4.524/m²
Financiadas31%
- 11/08/2026AP 284 E 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga372 m²R$ 4.300.000R$ 11.559/m²
- 01/07/2026AP 264 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga210 m²R$ 1.850.000R$ 8.810/m²
- 29/01/2026AP 151 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011Consórcio · R$ 284 mil (14%)c/ vaga210 m²R$ 1.990.000R$ 9.476/m²
- 11/11/2025AP 254 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga210 m²R$ 1.105.616R$ 5.265/m²
- 15/04/2025AP 281 E 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga372 m²R$ 2.900.000R$ 7.796/m²
- 22/04/2025AP 124 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011SFI · R$ 1,3 mi (80%)c/ vaga210 m²R$ 1.630.000R$ 7.762/m²
- 24/02/2025AP 282 E 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga372 m²R$ 1.800.000R$ 4.839/m²
- 13/01/2025AP 134 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011SFI · R$ 640 mil (40%)c/ vaga210 m²R$ 1.600.000R$ 7.619/m²
- 29/10/2024AP 51 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga210 m²R$ 391.167R$ 1.863/m²
- 20/05/2024AP 174 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga210 m²R$ 580.000R$ 2.762/m²
- 26/02/2024AP 184 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga210 m²R$ 1.450.000R$ 6.905/m²
- 27/12/2023AP 133 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga210 m²R$ 1.150.000R$ 5.476/m²
- 21/09/2023AP 273 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga210 m²R$ 1.650.000R$ 7.857/m²
- 05/07/2023AP 193 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga210 m²R$ 1.500.000R$ 7.143/m²
- 07/06/2023AP 14 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga210 m²R$ 1.315.000R$ 6.262/m²
- 21/03/2023AP 84 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga210 m²R$ 1.520.000R$ 7.238/m²
- 24/03/2023AP 82 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 900 mil (75%)c/ vaga210 m²R$ 1.200.000R$ 5.714/m²
- 10/02/2023AP 254 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga210 m²R$ 1.720.000R$ 8.190/m²
- 16/02/2023AP 191 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga210 m²R$ 1.100.000R$ 5.238/m²
- 09/01/2023AP 211 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 800 mil (57%)c/ vaga210 m²R$ 1.400.000R$ 6.667/m²
- 23/06/2022AP 162 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 201150% transferidoc/ vaga210 m²R$ 423.830—
- 10/05/2022AP 134 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 960 mil (80%)c/ vaga210 m²R$ 1.200.000R$ 5.714/m²
- 20/04/2022AP 114 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga210 m²R$ 1.000.000R$ 4.762/m²
- 19/01/2022AP 161 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga210 m²R$ 850.000R$ 4.048/m²
- 19/11/2021AP 73 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 900 mil (75%)c/ vaga210 m²R$ 1.200.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.945 m²
77 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472,3 mi
~246 unidades de 210 m²
Vendas registradas
124
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 3.794 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
28 de 128 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.807/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 1.947/m² · 22 |
| 2013 | R$ 4.143/m² · 3 | R$ 2.133/m² · 23 |
| 2014 | R$ 3.243/m² · 16 | R$ 2.688/m² · 31 |
| 2015 | R$ 3.626/m² · 12 | R$ 3.593/m² · 22 |
| 2016 | R$ 4.106/m² · 6 | R$ 3.016/m² · 20 |
| 2017 | R$ 4.486/m² · 10 | R$ 3.798/m² · 19 |
| 2018 | R$ 3.758/m² · 4 | R$ 2.548/m² · 14 |
| 2019 | R$ 2.714/m² · 5 | R$ 2.894/m² · 21 |
| 2020 | R$ 5.250/m² · 14 | R$ 3.233/m² · 38 |
| 2021 | R$ 5.476/m² · 13 | R$ 3.929/m² · 35 |
| 2022 | R$ 4.762/m² · 3 | R$ 3.276/m² · 14 |
| 2023 | R$ 6.667/m² · 9 | R$ 4.231/m² · 29 |
| 2024 | R$ 2.762/m² · 3 | R$ 3.687/m² · 20 |
| 2025 | R$ 7.619/m² · 5 | R$ 4.462/m² · 16 |
| 2026 | R$ 9.476/m² · 3 | R$ 4.123/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.143/m² |
| 2014 | 16 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2015 | 12 vendas · R$ 3.626/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 4.106/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 4.486/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.758/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2020 | 14 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 5.476/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.762/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 7.619/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 9.476/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2524%
- Consórcio10,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros21,9%
- Sem financiamento informado7874%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 25 | 24% | R$ 27,1 mi |
| Consórcio | 1 | 0,9% | R$ 2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1,9% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 78 | 74% | R$ 64 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12887%
- Cessões de direitos42,7%
- Execuções, leilões e retomadas53,4%
- Operações societárias10,7%
- Partilhas e divisões21,4%
- Dação, permuta e outros onerosos74,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 128 | 87% | R$ 110,2 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 2,7% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 3,4% | R$ 4,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,7% | R$ 700 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,4% | R$ 870 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 4,8% | R$ 5,4 mi |
Calculadora
R$ 553.140R$ 3.663/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Egidio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 418 | Loja | 1 | R$ 1.454/m² | R$ 170 mil |
| Nº 551 | Vaga de garagem | 25 | R$ 2.957/m² | R$ 38 mil |
| Nº 558 | Casa | 2 | R$ 6.081/m² | R$ 304 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 5.580/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 621 | Apartamento | 72 | R$ 3.413/m² | R$ 390 mil |
| Nº 623 | Apartamento | 2 | R$ 3.664/m² | R$ 453 mil |
| Nº 709 | Apartamento | 7 | R$ 3.995/m² | R$ 392 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 963 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 31 | R$ 5.618/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 1,5 mi |