Rua Santo Egidio, 804 (Santana)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.618/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 256 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.618/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 1,4 mi (256 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.662/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.290/m² – R$ 5.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.405/m²
Financiadas32%
- 08/05/2026AP. 112Apartamento em condomínio · construído em 2011256 m²R$ 1.410.000R$ 5.508/m²
- 08/05/2026AP. 112Apartamento em condomínio · construído em 2011256 m²R$ 660.000R$ 2.578/m²
- 25/04/2025AP. 101Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 555 mil (42%)256 m²R$ 1.315.000R$ 5.137/m²
- 20/02/2025AP. 171Apartamento em condomínio · construído em 2011SFI · R$ 1 mi (53%)446 m²R$ 1.900.000R$ 4.260/m²
- 04/09/2024AP. 71Apartamento em condomínio · construído em 2011254 m²R$ 1.300.000R$ 5.118/m²
- 12/09/2024AP. 81Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 550 mil (50%)256 m²R$ 1.100.000R$ 4.297/m²
- 26/08/2024AP. 111Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 1,2 mi (87%)258 m²R$ 1.340.000R$ 5.194/m²
- 05/12/2023AP. 122Apartamento em condomínio · construído em 2011258 m²R$ 1.369.683R$ 5.309/m²
- 06/09/2023AP. 102Apartamento em condomínio · construído em 2011258 m²R$ 750.000R$ 2.907/m²
- 08/02/2023AP. 42Apartamento em condomínio · construído em 2011254 m²R$ 1.335.000R$ 5.256/m²
- 31/10/2022AP. 151Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 620 mil (51%)261 m²R$ 1.220.000R$ 4.674/m²
- 25/10/2022AP. 141Apartamento em condomínio · construído em 2011258 m²R$ 878.409R$ 3.405/m²
- 19/11/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2011243 m²R$ 925.000R$ 3.807/m²
- 28/08/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 800 mil (70%)243 m²R$ 1.150.000R$ 4.733/m²
- 08/05/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2011256 m²R$ 860.000R$ 3.359/m²
- 03/04/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2011254 m²R$ 885.432R$ 3.486/m²
- 25/10/2017AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2011258 m²R$ 980.000R$ 3.798/m²
- 19/05/2016AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2011258 m²R$ 1.100.000R$ 4.264/m²
- 27/03/2015AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2011254 m²R$ 1.040.000R$ 4.094/m²
- 31/10/2014AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2011258 m²R$ 800.000R$ 3.101/m²
- 31/07/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2011256 m²R$ 800.000R$ 3.125/m²
- 24/07/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2011256 m²R$ 613.200R$ 2.395/m²
- 15/07/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2011256 m²R$ 500.000R$ 1.953/m²
- 12/05/2014AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2011264 m²R$ 388.388R$ 1.471/m²
- 04/12/2013AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2011258 m²R$ 542.000R$ 2.101/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.956 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~2 unidades de 256 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 660 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
6 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 710 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.807/m² · 13 |
| 2012 | R$ 2.130/m² · 2 | R$ 1.947/m² · 22 |
| 2013 | R$ 2.132/m² · 5 | R$ 2.133/m² · 23 |
| 2014 | R$ 2.395/m² · 5 | R$ 2.688/m² · 31 |
| 2015 | R$ 4.094/m² · 1 | R$ 3.593/m² · 22 |
| 2016 | R$ 4.264/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 20 |
| 2017 | R$ 3.798/m² · 1 | R$ 3.798/m² · 19 |
| 2018 | R$ 3.486/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 14 |
| 2019 | R$ 4.046/m² · 2 | R$ 2.894/m² · 21 |
| 2020 | R$ 3.807/m² · 1 | R$ 3.233/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 3.929/m² · 35 |
| 2022 | R$ 4.040/m² · 2 | R$ 3.276/m² · 14 |
| 2023 | R$ 5.256/m² · 3 | R$ 4.231/m² · 29 |
| 2024 | R$ 5.118/m² · 3 | R$ 3.687/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.698/m² · 2 | R$ 4.462/m² · 16 |
| 2026 | R$ 4.043/m² · 2 | R$ 4.123/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.130/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.132/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.395/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.094/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.264/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.798/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.046/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.807/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.256/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.118/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.698/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.043/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)526%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,3%
- Sem financiamento informado1368%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 26% | R$ 6,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,3% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 68% | R$ 13,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3191%
- Cessões de direitos12,9%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 91% | R$ 30 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,9% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 976 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 553.140R$ 3.663/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Egidio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 621 | Apartamento | 72 | R$ 3.413/m² | R$ 390 mil |
| Nº 623 | Apartamento | 2 | R$ 3.664/m² | R$ 453 mil |
| Nº 655 | Apartamento | 105 | R$ 9.143/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 709 | Apartamento | 7 | R$ 3.995/m² | R$ 392 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 963 mil |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 517 mil |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 4.031/m² | R$ 327 mil |
| Nº 951 | Apartamento | 24 | R$ 3.248/m² | R$ 370 mil |
| Nº 989 | Apartamento | 42 | R$ 5.980/m² | R$ 622 mil |