Rua Rubiacea, 212 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 309 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.151/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 309 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.151/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 400 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 715 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.846/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 309 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 4.789/m²
Financiadas—
- 07/10/2021N 212/214 - AP13Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 224 mil (73%)60 m²R$ 308.510R$ 5.142/m²
- 30/07/2021N 212/214 - AP21Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 315.000R$ 4.437/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
366 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~6 unidades de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.048/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.345/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.423/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 2.221/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.057/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.817/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.986/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.700/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.789/m² · 2 | R$ 3.763/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.691/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.715/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.007/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 3.529/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 309 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 715.000R$ 3.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rubiacea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Apartamento | 26 | R$ 4.167/m² | R$ 600 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 9.785/m² | R$ 783 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 989 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 29 | R$ 4.762/m² | R$ 762 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 586 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 548 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 35 | R$ 2.602/m² | R$ 960 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 476 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 644 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 9.240/m² | R$ 832 mil |