Rua Piracema, 52 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.249/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.249/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 562 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.212/m²Unidade típica
R$ 645 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.262/m² – R$ 14.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.841/m²
Financiadas—
- 16/07/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967107 m²R$ 700.000R$ 6.542/m²
- 27/02/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 14/12/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
- 28/10/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967107 m²R$ 258.000R$ 2.411/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.869/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.697/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 6.011/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.377/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.542/m² · 1 | R$ 11.584/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.869/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.542/m² |
Calculadora
R$ 647.611R$ 7.196/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piracema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 13.586/m² | R$ 543 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 34 | R$ 3.666/m² | R$ 447 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 45 | R$ 4.091/m² | R$ 450 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 46 | R$ 4.323/m² | R$ 458 mil |
| Nº 156 | Outros | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 329 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 13.030/m² | R$ 782 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 299 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.881/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 1,1 mi |