Rua Piracema, 110 (Santana)
Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.323/m²
- Vendas registradas
- 46
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.323/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 458 mil (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.401/m²Unidade típica
R$ 537 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.987/m² – R$ 7.578/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 46
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.302/m²
Financiadas43%
- 10/07/2026AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
- 10/07/2026AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 300 mil (75%)c/ vaga106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 08/09/2025AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga106 m²R$ 425.000R$ 4.009/m²
- 04/04/2025AP 164 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga106 m²R$ 425.000R$ 4.009/m²
- 18/09/2023AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 21/07/2023AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 142 mil (32%)c/ vaga106 m²R$ 445.000R$ 4.198/m²
- 08/12/2022AP 154 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 220 mil (52%)c/ vaga106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
- 12/09/2022AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga106 m²R$ 375.000R$ 3.538/m²
- 21/06/2022AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (50%)c/ vaga106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 16/02/2022AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 287 mil (79%)c/ vaga106 m²R$ 365.000R$ 3.443/m²
- 17/02/2022AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
- 21/01/2022AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga106 m²R$ 325.000R$ 3.066/m²
- 05/11/2021AP 153 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga106 m²R$ 377.000R$ 3.557/m²
- 25/11/2021AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 288 mil (89%)c/ vaga106 m²R$ 325.000R$ 3.066/m²
- 07/10/2021AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga106 m²R$ 377.000R$ 3.557/m²
- 25/06/2021AP.31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga106 m²R$ 340.000R$ 3.208/m²
- 18/05/2021AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 210 mil (51%)c/ vaga106 m²R$ 410.000R$ 3.868/m²
- 15/10/2020AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 368 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 460.000R$ 4.340/m²
- 22/05/2020AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga106 m²R$ 345.000R$ 3.255/m²
- 04/09/2019AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 266 mil (71%)c/ vaga106 m²R$ 375.000R$ 3.538/m²
- 23/05/2019AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga106 m²R$ 370.000R$ 3.491/m²
- 14/05/2018AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga106 m²R$ 390.000R$ 3.679/m²
- 23/04/2018AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 260 mil (87%)c/ vaga106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
- 02/02/2018AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga106 m²R$ 380.000R$ 3.585/m²
- 18/12/2017AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga106 m²R$ 81.378R$ 768/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,3 mi
~101 unidades de 106 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 790 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
13 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.981/m² · 5 | R$ 1.762/m² · 15 |
| 2012 | R$ 1.887/m² · 3 | R$ 1.887/m² · 15 |
| 2013 | R$ 2.948/m² · 6 | R$ 2.823/m² · 20 |
| 2014 | R$ 3.175/m² · 2 | R$ 2.682/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.302/m² · 1 | R$ 3.302/m² · 11 |
| 2016 | R$ 3.443/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 10 |
| 2017 | R$ 2.689/m² · 4 | R$ 3.804/m² · 14 |
| 2018 | R$ 3.585/m² · 3 | R$ 3.185/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.514/m² · 2 | R$ 3.491/m² · 17 |
| 2020 | R$ 3.797/m² · 2 | R$ 3.502/m² · 27 |
| 2021 | R$ 3.557/m² · 5 | R$ 3.541/m² · 18 |
| 2022 | R$ 3.491/m² · 6 | R$ 4.000/m² · 17 |
| 2023 | R$ 3.986/m² · 2 | R$ 4.247/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.955/m² · 11 |
| 2025 | R$ 4.009/m² · 2 | R$ 3.972/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.151/m² · 2 | R$ 4.273/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.981/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.948/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.302/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.689/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.585/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.557/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.491/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.009/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.151/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1343%
- Sem financiamento informado1757%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 43% | R$ 5 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 57% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4796%
- Execuções, leilões e retomadas12%
- Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 47 | 96% | R$ 15,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2% | R$ 180 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 536.863R$ 4.401/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piracema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 4 | R$ 5.249/m² | R$ 562 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 13.586/m² | R$ 543 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 34 | R$ 3.666/m² | R$ 447 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 45 | R$ 4.091/m² | R$ 450 mil |
| Nº 156 | Outros | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 329 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 13.030/m² | R$ 782 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 299 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.881/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 1,1 mi |