Rua Pedro Madureira, 710 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.297/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.297/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 265 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.869/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.170/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.681/m²
Financiadas—
- 17/12/2025APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197047 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
- 17/10/2024APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (80%)50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- 09/05/2017APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.591/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.043/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.820/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.638/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.592/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.530/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.296/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.606/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.915/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.681/m² · 1 | R$ 4.340/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.289/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2017 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.681/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 390 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 690 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 32 mil |
Calculadora
R$ 243.464R$ 4.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Madureira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 441 | Apartamento | 4 | R$ 3.869/m² | R$ 348 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 7 | R$ 6.614/m² | R$ 269 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 3 | R$ 3.882/m² | R$ 321 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 4 | R$ 6.568/m² | R$ 385 mil |
| Nº 505 | Prédio inteiro | 9 | R$ 4.991/m² | R$ 292 mil |
| Nº 557 | Loja | 2 | R$ 3.972/m² | R$ 1 mi |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 7.368/m² | R$ 825 mil |
| Nº 578 | Outros | 1 | R$ 10.567/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 589 | Sala | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 551 mil |
| Nº 615 | Apartamento | 7 | R$ 6.199/m² | R$ 271 mil |