Rua Pedro Madureira, 468 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (apartamento, R$ 299 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.568/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 299 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.568/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 385 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.869/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.170/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 299 mil
Maior valorR$ 299 mil
Mediana da listaR$ 4.386/m²
Financiadas—
- 10/07/2020AP 2Apartamento em condomínio · construído em 196266 m²R$ 299.000R$ 4.530/m²
- 09/08/2019AP 6Apartamento em condomínio · construído em 196245 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
- 19/04/2018AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 100 mil (44%)45 m²R$ 226.200R$ 5.027/m²
- 03/09/2015AP 2Apartamento em condomínio · construído em 196266 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
286 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~7 unidades de 56 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.591/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.043/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.820/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.638/m² · 4 |
| 2018 | R$ 5.027/m² · 1 | R$ 4.592/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.530/m² · 1 | R$ 4.530/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.296/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.606/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.915/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.340/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.289/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.027/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.530/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 226 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 749 mil |
Calculadora
R$ 243.464R$ 4.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Madureira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Apartamento | 4 | R$ 6.171/m² | R$ 549 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 4 | R$ 3.869/m² | R$ 348 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 7 | R$ 6.614/m² | R$ 269 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 3 | R$ 3.882/m² | R$ 321 mil |
| Nº 505 | Prédio inteiro | 9 | R$ 4.991/m² | R$ 292 mil |
| Nº 557 | Loja | 2 | R$ 3.972/m² | R$ 1 mi |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 7.368/m² | R$ 825 mil |
| Nº 578 | Outros | 1 | R$ 10.567/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 589 | Sala | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 551 mil |
| Nº 615 | Apartamento | 7 | R$ 6.199/m² | R$ 271 mil |