Rua Pedro Madureira, 505 (Santana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (prédio inteiro, R$ 244 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.991/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 244 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.991/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 292 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.834/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.081/m² – R$ 5.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 244 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 4.407/m²
Financiadas14%
- 15/06/2023AN 4 AP 21Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 195657 m²R$ 244.400R$ 4.288/m²
- 09/02/2023AN 2 AP 11Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 195659 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
- 06/12/2021AN 4 AP 22Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1956SFH · R$ 220 mil (80%)51 m²R$ 275.000R$ 5.392/m²
- 14/07/2020AN 3 AP 13Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 195651 m²R$ 90.000R$ 1.765/m²
- 07/03/2019AN 4 AP 22Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 195651 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
- 18/07/2018AN 1 AP 1Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 195659 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
- 10/08/2015AN 1 AP 4Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19560,01% transferido76 m²R$ 200.000—
- 25/03/2013AN 4 AP 22Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1956SFH · R$ 173 mil (69%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 09/10/2012AN 4 AP 22Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 195651 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
- 28/12/2011AN 3 AP 15Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 195657 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
324 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 318 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.407/m² · 1 | R$ 4.407/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.098/m² · 1 | R$ 5.098/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.392/m² · 1 | R$ 5.392/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.432/m² · 2 | R$ 4.432/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.407/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.098/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.392/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.432/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 280.377R$ 4.834/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro Madureira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Apartamento | 4 | R$ 6.171/m² | R$ 549 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 4 | R$ 3.869/m² | R$ 348 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 7 | R$ 6.614/m² | R$ 269 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 3 | R$ 3.882/m² | R$ 321 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 4 | R$ 6.568/m² | R$ 385 mil |
| Nº 557 | Loja | 2 | R$ 3.972/m² | R$ 1 mi |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 7.368/m² | R$ 825 mil |
| Nº 578 | Outros | 1 | R$ 10.567/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 589 | Sala | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 551 mil |
| Nº 615 | Apartamento | 7 | R$ 6.199/m² | R$ 271 mil |