Rua Pedro Madureira, 435 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.171/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 549 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.171/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 549 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.869/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.170/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.848/m²
Financiadas—
- 28/10/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197850% transferido89 m²R$ 150.000—
- 10/04/2018AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197889 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
- 25/07/2017AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197889 m²R$ 345.000R$ 3.876/m²
- 26/01/2017AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197889 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 01/09/2014AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197889 m²R$ 340.000R$ 3.820/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~10 unidades de 89 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.591/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.043/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.820/m² · 1 | R$ 3.820/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.624/m² · 2 | R$ 3.638/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.157/m² · 1 | R$ 4.592/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.530/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.296/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.606/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.915/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.340/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.289/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.820/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.624/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.157/m² |
Calculadora
R$ 243.464R$ 4.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Madureira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 7.200/m² | R$ 720 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 9.942/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 441 | Apartamento | 4 | R$ 3.869/m² | R$ 348 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 7 | R$ 6.614/m² | R$ 269 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 3 | R$ 3.882/m² | R$ 321 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 4 | R$ 6.568/m² | R$ 385 mil |
| Nº 505 | Prédio inteiro | 9 | R$ 4.991/m² | R$ 292 mil |
| Nº 557 | Loja | 2 | R$ 3.972/m² | R$ 1 mi |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 7.368/m² | R$ 825 mil |
| Nº 578 | Outros | 1 | R$ 10.567/m² | R$ 2,7 mi |