Rua Pedro Cacunda, 663 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.397/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.397/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 449 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.781/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.740/m² – R$ 6.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 7.107/m²
Financiadas—
- 23/05/2025CASA 10Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 225 mil (56%)53 m²R$ 400.000R$ 7.547/m²
- 17/09/2021CASA 3Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 208 mil (58%)54 m²R$ 360.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
420 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~9 unidades de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.451/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.457/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.113/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.224/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.748/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.248/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.822/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.503/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.325/m² · 8 |
| 2025 | R$ 7.547/m² · 1 | R$ 5.542/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 5.938/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.547/m² |
Calculadora
R$ 601.250R$ 5.781/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Cacunda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 620 | Casa | 2 | R$ 6.827/m² | R$ 348 mil |
| Nº 622 | Casa | 3 | R$ 6.350/m² | R$ 387 mil |
| Nº 623 | Casa | 2 | R$ 7.931/m² | R$ 952 mil |
| Nº 627 | Casa | 2 | R$ 5.700/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 635 | Casa | 2 | R$ 9.372/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 643 | Casa | 2 | R$ 7.182/m² | R$ 984 mil |
| Nº 647 | Casa | 2 | R$ 8.752/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 657 | Casa | 2 | R$ 9.092/m² | R$ 900 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 825 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 398 mil |