Rua Pedro Cacunda, 622 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 520 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 6.350/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.350/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 387 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.902/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.810/m² – R$ 6.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.590/m²
Financiadas17%
- 10/05/2024ap 31Residência · construído em 198048,08% transferido61 m²R$ 520.000—
- 24/04/2024ap. 32Residência · construído em 198031,34% transferido61 m²R$ 280.000—
- 22/03/2024apartamento 03Residência · construído em 1980SFH · R$ 39 mil (11%)61 m²R$ 340.000R$ 5.574/m²
- 05/02/2024APTO. 13Residência · construído em 19809,33% transferido61 m²R$ 380.000—
- 12/11/2021CasaResidência · construído em 198061 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
- 04/01/2017CasaResidência · construído em 198061 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 39 mil
11% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.481/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.545/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.590/m² · 1 | R$ 4.590/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 4.499/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.941/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.204/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.574/m² · 1 | R$ 7.130/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.500/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.902/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.590/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.574/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 800.000R$ 3.902/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Cacunda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 620 | Casa | 2 | R$ 6.827/m² | R$ 348 mil |
| Nº 623 | Casa | 2 | R$ 7.931/m² | R$ 952 mil |
| Nº 627 | Casa | 2 | R$ 5.700/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 635 | Casa | 2 | R$ 9.372/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 643 | Casa | 2 | R$ 7.182/m² | R$ 984 mil |
| Nº 647 | Casa | 2 | R$ 8.752/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 657 | Casa | 2 | R$ 9.092/m² | R$ 900 mil |
| Nº 663 | Apartamento | 2 | R$ 8.397/m² | R$ 449 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 825 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 398 mil |