Rua Pedro Cacunda, 403 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 595 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.641/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 717 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 595 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.641/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 717 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.902/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.810/m² – R$ 6.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 5.509/m²
Financiadas—
- 07/03/2023CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 115 mil (19%)108 m²R$ 595.000R$ 5.509/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.481/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.545/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.590/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.499/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.941/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.509/m² · 1 | R$ 6.204/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.130/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.500/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.902/m² · 3 |
Calculadora
R$ 800.000R$ 3.902/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Cacunda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 10.080/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 664 mil |
| Nº 276 | Outros | 1 | R$ 7.086/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 284 | Loja | 1 | R$ 4.826/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.207/m² | R$ 568 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 12 | R$ 4.222/m² | R$ 442 mil |
| Nº 344 | Vaga de garagem | 36 | R$ 2.983/m² | R$ 74 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 262 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 59 | R$ 5.833/m² | R$ 599 mil |
| Nº 541 | Apartamento | 4 | R$ 6.896/m² | R$ 462 mil |