Rua Patrocinio do Sapucai (Santana)
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Patrocinio do Sapucai, em Santana, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 251, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 46
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.632/m²10 vendas · mediana R$ 809 mil (126 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 710 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.166/m² – R$ 6.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 43
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.507/m²
Financiadas25%
- 05/05/2026Rua Patrocinio do Sapucai, 170CasaResidência · construído em 197562,5% transferido130 m²R$ 450.000—
- 12/02/2026Rua Patrocinio do Sapucai, 215CasaResidência · construído em 1959178 m²R$ 1.240.936R$ 6.972/m²
- 30/01/2026Rua Patrocinio do Sapucai, 144CasaResidência · construído em 2011244 m²R$ 1.250.000R$ 5.123/m²
- 31/03/2025Rua Patrocinio do Sapucai, 53CasaResidência · construído em 1962109 m²R$ 700.000R$ 6.422/m²
- 20/09/2024Rua Patrocinio do Sapucai, 232CasaResidência · construído em 1977104 m²R$ 489.000R$ 4.702/m²
- 20/09/2024Rua Patrocinio do Sapucai, 224CasaResidência · construído em 1976121 m²R$ 261.000R$ 2.157/m²
- 08/03/2024Rua Patrocinio do Sapucai, 64CasaResidência · construído em 1964227 m²R$ 1.200.000R$ 5.286/m²
- 07/03/2024Rua Patrocinio do Sapucai, 191CasaResidência · construído em 1973210 m²R$ 740.000R$ 3.524/m²
- 26/02/2024Rua Patrocinio do Sapucai, 210216.0Residência · construído em 2017131 m²R$ 590.000R$ 4.504/m²
- 25/01/2024Rua Patrocinio do Sapucai, 233CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 750 mil (79%)90 m²R$ 950.000R$ 10.556/m²
- 26/12/2023Rua Patrocinio do Sapucai, 212CasaResidência · construído em 1982112 m²R$ 560.000R$ 5.000/m²
- 22/10/2021Rua Patrocinio do Sapucai, 53CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 268 mil (49%)109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
- 31/08/2021Rua Patrocinio do Sapucai, 241CasaResidência · construído em 1977180 m²R$ 650.000R$ 3.611/m²
- 07/04/2021Rua Patrocinio do Sapucai, 184CasaResidência · construído em 1979202 m²R$ 705.000R$ 3.490/m²
- 11/12/2020Rua Patrocinio do Sapucai, 115CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 500 mil (59%)120 m²R$ 850.000R$ 7.083/m²
- 28/08/2020Rua Patrocinio do Sapucai, 233CasaResidência · construído em 195990 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
- 13/01/2020Rua Patrocinio do Sapucai, 259CasaResidência · construído em 1978195 m²R$ 9.455R$ 48/m²
- 27/12/2019Rua Patrocinio do Sapucai, 259CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 700 mil (100%)195 m²R$ 700.000R$ 3.590/m²
- 27/12/2019Rua Patrocinio do Sapucai, 259CasaResidência · construído em 1978195 m²R$ 9.455R$ 48/m²
- 22/10/2019Rua Patrocinio do Sapucai, 215CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 480 mil (80%)178 m²R$ 600.000R$ 3.371/m²
- 07/01/2019Rua Patrocinio do Sapucai, 140CasaResidência · construído em 2011244 m²R$ 825.000R$ 3.381/m²
- 15/10/2018Rua Patrocinio do Sapucai, 144CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 350 mil (44%)244 m²R$ 800.000R$ 3.279/m²
- 16/07/2018Rua Patrocinio do Sapucai, 89CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- 18/05/2018Rua Patrocinio do Sapucai, 186CasaResidência · construído em 196750% transferido90 m²R$ 150.000—
- 27/11/2014Rua Patrocinio do Sapucai, 121CasaResidência · construído em 1975167 m²R$ 350.000R$ 2.096/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
6 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.168/m² · 4 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 2.768/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 3.274/m² · 4 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 2.096/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | R$ 3.239/m² · 2 | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | R$ 3.381/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 5.653/m² · 2 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 3.611/m² · 3 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 4.603/m² · 6 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 6.422/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 6.047/m² · 2 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.274/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.096/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.381/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.653/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.422/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.047/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691941%
- Anos 701737%
- Anos 8012,2%
- Anos 9036,5%
- 2010 em diante613%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 19 | 41% | R$ 8,6 mi |
| Anos 70 | 17 | 37% | R$ 7,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 2,2% | R$ 560 mil |
| Anos 90 | 3 | 6,5% | R$ 2,7 mi |
| 2010 em diante | 6 | 13% | R$ 4,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%
- Sem financiamento informado2077%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 23% | R$ 4,5 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 77% | R$ 11,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3780%
- Execuções, leilões e retomadas24,3%
- Operações societárias12,2%
- Partilhas e divisões12,2%
- Dação, permuta e outros onerosos511%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 80% | R$ 20,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,3% | R$ 2,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,2% | R$ 450 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,2% | R$ 2.260 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 11% | R$ 886 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical36,5%
- Residencial horizontal4393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 6,5% | R$ 780 mil |
| Residencial horizontal | 43 | 93% | R$ 22,9 mi |
Calculadora
R$ 709.605R$ 5.632/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Patrocinio do Sapucai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 6.931/m² | R$ 756 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.018/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 526 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 10.476/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.607/m² | R$ 602 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 5.336/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 7.520/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.592/m² | R$ 987 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.744/m² | R$ 958 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 12.310/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 5.521/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 847 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 3.857/m² | R$ 505 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 663 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 6.258/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 297 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 961 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 556 mil |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 9.130/m² | R$ 822 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 5.213/m² | R$ 938 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 3 | R$ 6.497/m² | R$ 403 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Patrocinio do Sapucai
Quanto custa o metro quadrado na Rua Patrocinio do Sapucai?
A Rua Patrocinio do Sapucai teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Patrocinio do Sapucai?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Patrocinio do Sapucai vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Patrocinio do Sapucai?
É o nº 251, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Patrocinio do Sapucai?
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Patrocinio do Sapucai, em Santana, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.