Rua Patrocinio do Sapucai, 233 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.130/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 822 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.130/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 822 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.632/m²Unidade típica
R$ 710 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.166/m² – R$ 6.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 7.389/m²
Financiadas—
- 25/01/2024CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 750 mil (79%)90 m²R$ 950.000R$ 10.556/m²
- 28/08/2020CasaResidência · construído em 195990 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 822 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 750 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.168/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.768/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.274/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.096/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.239/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.381/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 5.653/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.611/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.556/m² · 1 | R$ 4.603/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.422/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.047/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 709.605R$ 5.632/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Patrocinio do Sapucai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 847 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 3.857/m² | R$ 505 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 663 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 6.258/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 297 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 961 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 556 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 5.213/m² | R$ 938 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 3 | R$ 6.497/m² | R$ 403 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 1,1 mi |