Rua Patrocinio do Sapucai, 53 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.931/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 756 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.931/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 756 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.632/m²Unidade típica
R$ 710 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.166/m² – R$ 6.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.734/m²
Financiadas—
- 31/03/2025CasaResidência · construído em 1962109 m²R$ 700.000R$ 6.422/m²
- 22/10/2021CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 268 mil (49%)109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 756 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.168/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.768/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.274/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.096/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.239/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.381/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.653/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.046/m² · 1 | R$ 3.611/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.603/m² · 6 |
| 2025 | R$ 6.422/m² · 1 | R$ 6.422/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.047/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.046/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.422/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 128 mil |
Calculadora
R$ 709.605R$ 5.632/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Patrocinio do Sapucai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.018/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 526 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 10.476/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.607/m² | R$ 602 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 5.336/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 7.520/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.592/m² | R$ 987 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.744/m² | R$ 958 mil |