Rua Patrocinio do Sapucai, 215 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.258/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.258/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.632/m²Unidade típica
R$ 710 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.166/m² – R$ 6.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.171/m²
Financiadas—
- 12/02/2026CasaResidência · construído em 1959178 m²R$ 1.240.936R$ 6.972/m²
- 22/10/2019CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 480 mil (80%)178 m²R$ 600.000R$ 3.371/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.168/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.768/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.274/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.096/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.239/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 3.381/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.653/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.611/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.603/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.422/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.972/m² · 1 | R$ 6.047/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.972/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Partilhas e divisões125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 2.260 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 709.605R$ 5.632/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Patrocinio do Sapucai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 12.310/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 5.521/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 847 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 3.857/m² | R$ 505 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 663 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 297 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 961 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 556 mil |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 9.130/m² | R$ 822 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 5.213/m² | R$ 938 mil |