Rua Patrocinio do Sapucai, 259 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.672/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.672/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.632/m²Unidade típica
R$ 710 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.166/m² – R$ 6.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 9.455
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 48/m²
Financiadas—
- 13/01/2020CasaResidência · construído em 1978195 m²R$ 9.455R$ 48/m²
- 27/12/2019CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 700 mil (100%)195 m²R$ 700.000R$ 3.590/m²
- 27/12/2019CasaResidência · construído em 1978195 m²R$ 9.455R$ 48/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.168/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.768/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.274/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.096/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.239/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.819/m² · 2 | R$ 3.381/m² · 3 |
| 2020 | R$ 48/m² · 1 | R$ 5.653/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.611/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.603/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.422/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.047/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.819/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 48/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 19 mil |
Calculadora
R$ 709.605R$ 5.632/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Patrocinio do Sapucai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 847 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 3.857/m² | R$ 505 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 663 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 6.258/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 297 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 961 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 556 mil |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 9.130/m² | R$ 822 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 5.213/m² | R$ 938 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 3 | R$ 6.497/m² | R$ 403 mil |