Rua Maria Curupaiti, 604 (Santana)
Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.300/m²
- Vendas registradas
- 33
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 76 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.300/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 76 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.463/m²Unidade típica
R$ 60 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.136/m² – R$ 2.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 92 mil
Maior valorR$ 253 mil
Mediana da listaR$ 1.049/m²
Financiadas10%
- 08/07/2026VG 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199341 m²R$ 92.054R$ 2.245/m²
- 08/07/2026VG 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199381 m²R$ 92.054R$ 1.136/m²
- 03/03/2026VG 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199381 m²R$ 60.000R$ 741/m²
- 03/03/2026VG 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199341 m²R$ 60.000R$ 1.463/m²
- 25/09/2025VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199335% transferido81 m²R$ 45.000—
- 25/09/2025VG 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199335% transferido41 m²R$ 45.000—
- 17/06/2024VG 75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199381 m²R$ 93.992R$ 1.160/m²
- 17/06/2024VG 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199341 m²R$ 46.996R$ 1.146/m²
- 29/07/2022VG 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199381 m²R$ 253.022R$ 3.124/m²
- 29/07/2022VG 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199381 m²R$ 253.022R$ 3.124/m²
- 29/07/2022VG 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199341 m²R$ 127.728R$ 3.115/m²
- 06/10/2021VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199381 m²R$ 100.000R$ 1.235/m²
- 06/10/2021VG 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199341 m²R$ 50.000R$ 1.220/m²
- 25/07/2019VG 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199341 m²R$ 35.000R$ 854/m²
- 25/07/2019VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199381 m²R$ 35.000R$ 432/m²
- 05/07/2019VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199381 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/07/2019VG 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199341 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/08/2018VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199381 m²R$ 50.000R$ 617/m²
- 07/08/2018VG 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199341 m²R$ 50.000R$ 1.220/m²
- 19/10/2017VG 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1993SFH · R$ 60 mil (80%)41 m²R$ 75.000R$ 1.829/m²
- 19/10/2017VG 71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1993SFH · R$ 60 mil (80%)81 m²R$ 75.000R$ 926/m²
- 24/09/2014VG 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199381 m²R$ 100.000R$ 1.235/m²
- 24/09/2014VG 77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199341 m²R$ 70.000R$ 1.707/m²
- 10/09/2013VG 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199381 m²R$ 15.000R$ 185/m²
- 10/09/2013VG 79Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199341 m²R$ 15.000R$ 366/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.545 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.424 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
7 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 142/m² · 8 | R$ 701/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.471/m² · 2 | R$ 1.471/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.378/m² · 2 | R$ 1.829/m² · 3 |
| 2018 | R$ 918/m² · 2 | R$ 1.220/m² · 3 |
| 2019 | R$ 216/m² · 4 | R$ 643/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.033/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.227/m² · 2 | R$ 1.235/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.124/m² · 3 | R$ 3.124/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.153/m² · 2 | R$ 1.153/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.596/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.300/m² · 4 | R$ 1.300/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 8 vendas · R$ 142/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.378/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 918/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 216/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.227/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.124/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.153/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 1.300/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)723%
- Sem financiamento informado2377%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 23% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 77% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4684%
- Execuções, leilões e retomadas59,1%
- Partilhas e divisões11,8%
- Dação, permuta e outros onerosos35,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 84% | R$ 10,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 9,1% | R$ 1,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,8% | R$ 142 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 5,5% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 60.000R$ 1.463/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Curupaiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 20.651/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 19.876/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 19.766/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 410 | Loja | 1 | R$ 16.249/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 6.974/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 356 mil |
| Nº 654 | Apartamento | 15 | R$ 4.483/m² | R$ 439 mil |
| Nº 708 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.098/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 736 | Apartamento | 6 | R$ 3.832/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 816 | Casa | 2 | R$ 3.200/m² | R$ 416 mil |