Rua Maestro João Gomes de Araújo, 77 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.142/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 1299 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.142/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,4 mi (1.299 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.074/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.357/m² – R$ 7.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 3.233/m²
Financiadas—
- 17/09/2024LojaLoja · construído em 20131.299 m²R$ 4.200.000R$ 3.233/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Loja
Terreno
1.360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~15 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 9.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.233/m² · 1 | R$ 3.233/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.111.310R$ 5.074/m² · curva bairro