Rua Maestro João Gomes de Araújo, 50 (Santana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (sala, R$ 236 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 3.903/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 236 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.903/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 332 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.363/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.199/m² – R$ 3.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 236 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.776/m²
Financiadas0%
- 09/03/2017ES 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199685 m²R$ 236.000R$ 2.776/m²
- 09/03/2017ES 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199685 m²R$ 236.000R$ 2.776/m²
- 27/06/2016ES 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199685 m²R$ 280.000R$ 3.294/m²
- 04/12/2015ES 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199685 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- 04/12/2015ES 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199685 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- 04/12/2015ES 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199685 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- 04/12/2015ES 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199685 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- 08/05/2014ES 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199685 m²R$ 20.000R$ 235/m²
- 08/05/2014ES 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199685 m²R$ 20.000R$ 235/m²
- 08/05/2014ES 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199685 m²R$ 20.000R$ 235/m²
- 08/05/2014ES 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199685 m²R$ 20.000R$ 235/m²
- 20/06/2011ES 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199685 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
773 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,5 mi
~89 unidades de 85 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 727 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.454/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.488/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.845/m² · 1 |
| 2014 | R$ 235/m² · 4 | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.941/m² · 4 | R$ 2.941/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.294/m² · 1 | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.776/m² · 2 | R$ 2.776/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.619/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.619/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.738/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.498/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.363/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.274/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 235/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.294/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.776/m² |
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R$ 282.500R$ 3.363/m² · curva bairro