Rua Machado Pedrosa, 51 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.796/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 224 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.796/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.725/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.517/m² – R$ 7.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.357/m²
Financiadas—
- 22/06/2023CasaResidência · construído em 2006224 m²R$ 1.250.000R$ 5.580/m²
- 01/07/2021CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 1 mi (90%)224 m²R$ 1.150.000R$ 5.134/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.197/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.452/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.357/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.356/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.134/m² · 1 | R$ 4.911/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.178/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.580/m² · 1 | R$ 5.580/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.134/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.580/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.022.264R$ 6.725/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Machado Pedrosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 7.143/m² | R$ 829 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 11 | R$ 4.488/m² | R$ 297 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 5.505/m² | R$ 363 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 106 | Casa | 3 | R$ 2.978/m² | R$ 1 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.517/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 7.935/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 128 | Casa | 4 | R$ 7.424/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 880 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 571 mil |