Rua Machado Pedrosa, 128 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.428/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 155 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.428/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.727/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.520/m² – R$ 7.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.622/m²
Financiadas—
- 23/04/2021CasaResidência · construído em 2006155 m²R$ 800.000R$ 5.161/m²
- 10/05/2019CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 392 mil (75%)155 m²R$ 520.203R$ 3.356/m²
- 05/04/2016CasaResidência · construído em 2006155 m²R$ 742.797R$ 4.792/m²
- 27/06/2014CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 620 mil (90%)155 m²R$ 690.000R$ 4.452/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.197/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.452/m² · 1 | R$ 4.452/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.792/m² · 1 | R$ 4.357/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.356/m² · 1 | R$ 3.356/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.161/m² · 1 | R$ 4.911/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.178/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.580/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.452/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.356/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.161/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.022.429R$ 6.727/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Machado Pedrosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 11 | R$ 4.487/m² | R$ 297 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 363 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 6.797/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 106 | Casa | 3 | R$ 2.978/m² | R$ 1 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 7.935/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 880 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 570 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 629 mil |