Rua Machado Pedrosa, 13 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.146/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.146/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 829 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.727/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.520/m² – R$ 7.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 5.690/m²
Financiadas—
- 25/07/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1949SFH · R$ 260 mil (39%)116 m²R$ 660.000R$ 5.690/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 941 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.197/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.452/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.357/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.356/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.911/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.690/m² · 1 | R$ 6.178/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.580/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.022.429R$ 6.727/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Machado Pedrosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 11 | R$ 4.487/m² | R$ 297 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 363 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 6.797/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 106 | Casa | 3 | R$ 2.978/m² | R$ 1 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 7.935/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 128 | Casa | 4 | R$ 7.428/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 880 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 570 mil |