Rua Duarte de Azevedo, 790 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.429/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.429/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 190 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.595/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.133/m² – R$ 4.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 5.429/m²
Financiadas—
- 24/07/2026AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202435 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
456 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 336 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 336 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.182/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.001/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.418/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.484/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.482/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.398/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.112/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.574/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.459/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.382/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 3.710/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.187/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.963/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.983/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 3.449/m² · 16 |
| 2026 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 10 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 3,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 150 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical16,3%
- Residencial horizontal1594%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 6,3% | R$ 190 mil |
| Residencial horizontal | 15 | 94% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 298.388R$ 3.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duarte de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 749 | Apartamento | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 266 mil |
| Nº 753 | Apartamento | 8 | R$ 5.161/m² | R$ 434 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 428 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 1.888/m² | R$ 189 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 1.888/m² | R$ 189 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 1.888/m² | R$ 189 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 1.036/m² | R$ 114 mil |
| Nº 818 | Casa | 5 | R$ 1.077/m² | R$ 119 mil |
| Nº 819 | Apartamento | 12 | R$ 4.824/m² | R$ 318 mil |
| Nº 830 | Apartamento | 5 | R$ 4.010/m² | R$ 390 mil |