Rua Duarte de Azevedo, 741 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 683 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.292/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 712 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 683 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.292/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 712 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.114/m²Unidade típica
R$ 576 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.557/m² – R$ 7.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 683 mil
Maior valorR$ 683 mil
Mediana da listaR$ 3.623/m²
Financiadas—
- 17/12/2025CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 389 mil (57%)166 m²R$ 683.000R$ 4.114/m²
- 03/09/2021CasaResidência · construído em 2001166 m²R$ 520.000R$ 3.133/m²
- 30/06/2016CasaResidência · construído em 20011% transferido166 m²R$ 179.889—
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 389 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.856/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.989/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.195/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 1.704/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 2.807/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.324/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.833/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.083/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.114/m² · 1 | R$ 4.114/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.857/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.114/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 683 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 576.024R$ 4.114/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duarte de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 668 | Apartamento | 7 | R$ 3.464/m² | R$ 336 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 951 mil |
| Nº 749 | Apartamento | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 266 mil |
| Nº 753 | Apartamento | 8 | R$ 5.161/m² | R$ 434 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 428 mil |
| Nº 790 | Apartamento | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 190 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 1.888/m² | R$ 189 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 1.888/m² | R$ 189 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 1.888/m² | R$ 189 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 1.036/m² | R$ 114 mil |