Rua Doutor Zuquim, 1105 (Santana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.935/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.935/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 311 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.337/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.478/m² – R$ 5.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.452/m²
Financiadas—
- 21/01/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 192 mil (80%)63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
- 12/11/2020AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 200 mil (69%)63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- 12/11/2018APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 167 mil (71%)63 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
- 26/09/2014APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 195963 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- 09/03/2012APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 71 mil (83%)46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- 22/03/2012S6Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 46.000R$ 730/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 63 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.319/m² · 45 |
| 2012 | R$ 1.289/m² · 2 | R$ 2.754/m² · 41 |
| 2013 | — | R$ 2.699/m² · 26 |
| 2014 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 3.094/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 3.107/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 2.706/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 2.814/m² · 19 |
| 2018 | R$ 3.730/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 47 |
| 2019 | — | R$ 4.037/m² · 23 |
| 2020 | R$ 4.603/m² · 1 | R$ 4.241/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 4.292/m² · 33 |
| 2022 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 4.058/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 3.931/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 3.751/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 4.055/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.023/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.289/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.730/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
Calculadora
R$ 360.000R$ 4.337/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Zuquim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 924 | Casa | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 310 mil |
| Nº 957 | Apartamento | 105 | R$ 5.843/m² | R$ 485 mil |
| Nº 1041 | Loja | 1 | R$ 8.603/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1077 | Casa | 1 | R$ 7.224/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1078 | Loja | 2 | R$ 2.500/m² | R$ 785 mil |
| Nº 1087 | Vaga de garagem | 128 | R$ 2.182/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1138 | Terreno | 1 | R$ 9.872/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1160 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1236 | Apartamento | 5 | R$ 3.787/m² | R$ 443 mil |
| Nº 1296 | Loja | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 6,8 mi |