Rua Doutor Zuquim, 1087 (Santana)

Foram registradas 229 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.182/m²
Vendas registradas
229
desde 2011
Valor mediano
R$ 100 mil
55 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.182/m²Neste prédio: 128 vendas · mediana R$ 100 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.182/m²
Unidade típica
R$ 120 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.455/m² – R$ 2.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 128

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 909/m²
Financiadas11%
  1. 08/07/2026VG 113 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199655 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
  2. 08/07/2026VG 96 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  3. 10/06/2026VG 106 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199655 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
  4. 10/06/2026VG 93 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
  5. 13/10/2025VG 112 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199655 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
  6. 03/07/2025VG 79 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199655 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
  7. 01/07/2025VG 106 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199655 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
  8. 15/01/2025VG 8 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199655 m²R$ 175.000R$ 3.182/m²
  9. 15/01/2025VG 7 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199655 m²R$ 175.000R$ 3.182/m²
  10. 08/05/2024VG 110 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199655 m²R$ 171.000R$ 3.109/m²
  11. 09/05/2024VG 31 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199655 m²R$ 30.000R$ 545/m²
  12. 26/04/2024VG 48 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1996SFH · R$ 21 mil (42%)55 m²R$ 50.185R$ 912/m²
  13. 01/12/2023VG 109 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199655 m²R$ 185.000R$ 3.364/m²
  14. 20/09/2023VG 53 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1996SFH · R$ 25 mil (56%)55 m²R$ 45.000R$ 818/m²
  15. 14/07/2023VG 26 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 20.000R$ 667/m²
  16. 14/07/2023VG 45 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199655 m²R$ 20.000R$ 364/m²
  17. 24/02/2023VG 98 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 75.000R$ 2.500/m²
  18. 24/02/2023VG 99 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 75.000R$ 2.500/m²
  19. 15/02/2023VG 16 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199655 m²R$ 74.000R$ 1.345/m²
  20. 08/12/2022VG 5 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199655 m²R$ 35.000R$ 636/m²
  21. 02/11/2022VG 16 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199655 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
  22. 06/10/2022VG 6 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199655 m²R$ 50.000R$ 909/m²
  23. 03/08/2022VG 33 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199655 m²R$ 176.289R$ 3.205/m²
  24. 19/07/2022VG 87 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 20.000R$ 667/m²
  25. 20/04/2022VG 73 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 21.000R$ 700/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
5.973 m²
181 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
229
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.324 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
27 de 251 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
6 leilões/retomadas · 6 na planta

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 358/m² · 14R$ 400/m² · 10
2012R$ 652/m² · 18R$ 652/m² · 18
2013R$ 1.091/m² · 15R$ 1.091/m² · 15
2014R$ 1.455/m² · 9R$ 1.455/m² · 9
2015R$ 400/m² · 5R$ 400/m² · 5
2016R$ 2.573/m² · 9R$ 2.573/m² · 9
2017R$ 2.091/m² · 8R$ 2.091/m² · 8
2018R$ 1.268/m² · 13R$ 1.429/m² · 15
2019R$ 710/m² · 2R$ 710/m² · 2
2020R$ 764/m² · 5R$ 764/m² · 5
2021R$ 2.659/m² · 10R$ 2.659/m² · 11
2022R$ 909/m² · 7R$ 909/m² · 7
2023R$ 1.345/m² · 7R$ 1.345/m² · 7
2024R$ 912/m² · 3R$ 912/m² · 3
2025R$ 3.182/m² · 5R$ 3.182/m² · 5
2026R$ 2.364/m² · 4R$ 2.364/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

01020201118 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201114 vendas · R$ 358/m²
201218 vendas · R$ 652/m²
201315 vendas · R$ 1.091/m²
20149 vendas · R$ 1.455/m²
20155 vendas · R$ 400/m²
20169 vendas · R$ 2.573/m²
20178 vendas · R$ 2.091/m²
201813 vendas · R$ 1.268/m²
20192 vendas · R$ 710/m²
20205 vendas · R$ 764/m²
202110 vendas · R$ 2.659/m²
20227 vendas · R$ 909/m²
20237 vendas · R$ 1.345/m²
20243 vendas · R$ 912/m²
20255 vendas · R$ 3.182/m²
20264 vendas · R$ 2.364/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2617%
  • Consórcio10,7%
  • Sem financiamento informado12382%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2617%R$ 7,7 mi
Consórcio10,7%R$ 520 mil
Sem financiamento informado12382%R$ 18,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda25195%
  • Cessões de direitos20,8%
  • Execuções, leilões e retomadas62,3%
  • Partilhas e divisões20,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos41,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda25195%R$ 38,8 mi
Cessões de direitos20,8%R$ 23 mil
Execuções, leilões e retomadas62,3%R$ 703 mil
Partilhas e divisões20,8%R$ 11 mil
Dação, permuta e outros onerosos41,5%R$ 480 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical25699%
  • Residencial horizontal20,8%
  • Terreno10,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical25699%R$ 39,3 mi
Residencial horizontal20,8%R$ 341 mil
Terreno10,4%R$ 50 mil

Calculadora

R$ 120.000R$ 2.182/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Zuquim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 880Apartamento1R$ 5.034/m²R$ 322 mil
Nº 924Casa1R$ 2.583/m²R$ 310 mil
Nº 957Apartamento105R$ 5.843/m²R$ 485 mil
Nº 1041Loja1R$ 8.603/m²R$ 3,4 mi
Nº 1077Casa1R$ 7.224/m²R$ 535 mil
Nº 1078Loja2R$ 2.500/m²R$ 785 mil
Nº 1105Apartamento6R$ 4.935/m²R$ 311 mil
Nº 1138Terreno1R$ 9.872/m²R$ 3,7 mi
Nº 1160Galpão, indústria e serviços1R$ 5.286/m²R$ 2,6 mi
Nº 1236Apartamento5R$ 3.787/m²R$ 443 mil

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